Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Helmond

Fazantlaan 32

5731XT Mierlo • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 6.232

Fotogalerij

Fazantlaan 32 Mierlo
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande semi-bungalow biedt volop comfort, gelegen op een hoekperceel, op een heerlijke, rustige, bosrijke locatie. De woning heeft een nette afwerking, met een ruime lichte woonkamer, ruime serre, drie slaapkamers, badkamer op de begane grond, vrijstaande garage en een ruime tuin rondom. De ruime vliering biedt volop potentie om extra leefruimte te creëren. Ondanks de rustige ligging bevinden scholen en het levendige centrum van Mierlo, met alle dagelijkse voorzieningen, zich op circa vijf minuten fietsafstand. Verder is er snelle en gemakkelijke verbinding met verschillende uitvalswegen. Via een overdekte entree, is de ruime entreehal te bereiken. De entreehal is afgewerkt met een prachtige natuurstenen vloer en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, de deels betegelde toiletruimte en een extra gang naar de slaapkamers. In de entreehal bevindt zich de meterkast. De ruime woonkamer is een fijne leefruimte, voorzien van een sfeervolle elektrische haard en biedt ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. De raampartijen rondom zorgen voor prettige lichtinval. Via een loopdeur is de keuken te bereiken, welke is opgesteld in een wandopstelling en voldoende ruimte biedt om een eettafel te plaatsen. Deze keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een werkblad met spoelbak. De keuken heeft toegang tot de ruime serre welke in directe verbinding staat met de achtertuin. Dit betreft een fijne toevoeging op de leefruimte, welke geheel naar wens is in te vullen en waar heerlijk gezeten kan worden tijdens de warmere dagen. Via de poort is er toegang tot de oprit. Via de gang vanuit de entreehal zijn de drie slaapkamers en doucheruimte te bereiken. Alle drie de slaapkamers beschikken over eenzelfde afwerking en voldoende lichtinval door de grote raampartijen. De Master bedroom beschikt over inbouwkasten en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een wastafel aanwezig bij de slaapkamer aan de linker voorzijde. De moderne doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan. Een raam zorgt hier voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra leefruimte. Dankzij de aanwezige dakramen is er voldoende daglicht. Tevens bevinden zich hier de hybride warmtepomp en een wastafel. Garage: De vrijstaande in spouw gebouwde garage is via de oprit en achtertuin te bereiken. In de garage is elektra en een elektrische segmentdeur aanwezig. De garage biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van één auto en extra opbergruimte. Tuin: De woning staat op een ruim perceel en heeft een prachtig aangelegde tuin rondom. De tuin is ingericht met een gazon, volwassen beplanting, bestrating rondom en beschikt tevens over een regeninstallatie. Dankzij het hoekperceel geniet je hier van veel privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa: 112 m². • Inhoud circa: 321 m³. • De woning is voorzien van dak- & muurisolatie met houten buitenkozijnen en dubbel glas. • Het gehele dak is vernieuwd, met nieuwe dakpannen en is na geïsoleerd. • De gevels zijn in 2021 na geïsoleerd. • Wanden en plafonds overwegend uitgevoerd in stucwerk. • Woonkamers, slaapkamers en entreehal voorzien van doorlopende vinyl vloer. • De verdieping biedt volop uitbreidingsmogelijkheden. • Levensloopbestendige woning met potentie tot het creëren van extra leefruimte welke magnifiek is gelegen. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
675 m²
Inhoud
621 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.