Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbemiddelaar Makelaardij

Heer van Rodestraat 38

5731VW Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 3.822

Fotoalbum

Heer van Rodestraat 38 Mierlo
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze compleet instapklare tussenwoning combineert comfort, modern woonplezier en duurzaamheid op een fijne woonlocatie. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd, waardoor je hier direct kunt genieten van een frisse, eigentijdse uitstraling zonder dat je nog hoeft te klussen. Met een nieuwe keuken, een moderne badkamer, nieuwe vloeren, een recente cv-ketel, 12 zonnepanelen en spouwmuurisolatie is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Ook de grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor extra comfort en onderhoudsgemak. Bij binnenkomst valt meteen op hoe netjes en verzorgd de woning is. In de hal vind je de vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, tegelvloer en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een praktische kelderkast met verrassend veel bergruimte, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het licht prachtig naar binnen valt dankzij de grote kunststof raampartijen. Het elektrisch bedienbare rolluik aan de voorzijde zorgt voor extra gemak en comfort. De ruimte is strak afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en een mooi stucplafond, waardoor er een rustige en moderne sfeer ontstaat. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin, wat de woonkamer een extra fijne en open uitstraling geeft. De keuken bevindt zich in de aanbouw en vormt een echte blikvanger. Hier is gekozen voor een praktische en moderne indeling met een keukenblok in wandopstelling, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een ingebouwde koelkast en volop kastruimte. Daarnaast is er een tweede keukenblok met spoelbak, vaatwasser en extra werkruimte. Tijdens het koken geniet je van een mooi uitzicht op de tuin en via de loopdeur sta je zo buiten. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De kamers beschikken over kunststof kozijnen met draai-kiepramen en rolluiken. Eén van de kamers is voorzien van een handige ingebouwde kastenwand en de ouderslaapkamer heeft een elektrisch bedienbaar rolluik voor extra comfort. De badkamer is modern, stijlvol en compleet uitgevoerd. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en een vrijhangend toilet. De ruimte is fraai afgewerkt met een tegelvloer, wanden die tot aan het plafond zijn betegeld en een plafond met inbouwspots. Dankzij zowel mechanische als natuurlijke ventilatie is het hier altijd aangenaam fris. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Intergas cv-ketel uit 2024 en een kunststof Velux dakraam dat voor prettig daglicht zorgt. Ook is er veel praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. De ruime zolderkamer met dakkapel en dubbele beglazing is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden. Dit is een perfecte volwaardige vierde slaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De diepe tuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en sierbestrating. De overkapping met inbouwspots maakt het mogelijk om hier tot in de avonduren comfortabel buiten te zitten. Via de brede poort bereik je gemakkelijk het achtergelegen parkeerterrein met openbare parkeergelegenheid. Ook is er een praktische buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een berging met licht, elektra en geïsoleerde wanden. Aansluitend is er nog een extra overkapping waar bijvoorbeeld fietsen perfect kunnen worden gestald. Woonomgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Mierlo. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportaccommodaties, voornamelijk gesitueerd in het nabijgelegen dorpscentrum. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere groenvoorzieningen en speelgelegenheden aanwezig, wat de woonomgeving aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als stellen. De locatie heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Helmond, Geldrop en Eindhoven, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn. Hiermee combineert de woonomgeving het rustige karakter van een woonwijk met een goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Algemeen - Compleet instapklare woning met moderne afwerking - Overkapping 2025 - Cv ketel 2024 - Spouwmuur isolatie 2023 - Dakbedekking plat dak vernieuwd 2023 - 12 zonnepanelen uit 2022 - Keuken 2021 - Badkamer 2021 - Grotendeels kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken - Achtergelegen parkeerterrein met openbare parkeergelegenheid Alles bij elkaar is dit een bijzonder verzorgde, moderne en energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken. Een huis waar comfort, sfeer en praktische ruimte samenkomen en waar je elke dag weer met plezier thuis komt.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
367 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.