Aller directement au contenu
Logo de Huizenbemiddelaar Makelaardij

Heer van Rodestraat 38

5731VW Mierlo • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.822

Galerie de photos

Heer van Rodestraat 38 Mierlo
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze compleet instapklare tussenwoning combineert comfort, modern woonplezier en duurzaamheid op een fijne woonlocatie. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd, waardoor je hier direct kunt genieten van een frisse, eigentijdse uitstraling zonder dat je nog hoeft te klussen. Met een nieuwe keuken, een moderne badkamer, nieuwe vloeren, een recente cv-ketel, 12 zonnepanelen en spouwmuurisolatie is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Ook de grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor extra comfort en onderhoudsgemak. Bij binnenkomst valt meteen op hoe netjes en verzorgd de woning is. In de hal vind je de vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, tegelvloer en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een praktische kelderkast met verrassend veel bergruimte, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het licht prachtig naar binnen valt dankzij de grote kunststof raampartijen. Het elektrisch bedienbare rolluik aan de voorzijde zorgt voor extra gemak en comfort. De ruimte is strak afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en een mooi stucplafond, waardoor er een rustige en moderne sfeer ontstaat. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin, wat de woonkamer een extra fijne en open uitstraling geeft. De keuken bevindt zich in de aanbouw en vormt een echte blikvanger. Hier is gekozen voor een praktische en moderne indeling met een keukenblok in wandopstelling, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een ingebouwde koelkast en volop kastruimte. Daarnaast is er een tweede keukenblok met spoelbak, vaatwasser en extra werkruimte. Tijdens het koken geniet je van een mooi uitzicht op de tuin en via de loopdeur sta je zo buiten. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De kamers beschikken over kunststof kozijnen met draai-kiepramen en rolluiken. Eén van de kamers is voorzien van een handige ingebouwde kastenwand en de ouderslaapkamer heeft een elektrisch bedienbaar rolluik voor extra comfort. De badkamer is modern, stijlvol en compleet uitgevoerd. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en een vrijhangend toilet. De ruimte is fraai afgewerkt met een tegelvloer, wanden die tot aan het plafond zijn betegeld en een plafond met inbouwspots. Dankzij zowel mechanische als natuurlijke ventilatie is het hier altijd aangenaam fris. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Intergas cv-ketel uit 2024 en een kunststof Velux dakraam dat voor prettig daglicht zorgt. Ook is er veel praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. De ruime zolderkamer met dakkapel en dubbele beglazing is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden. Dit is een perfecte volwaardige vierde slaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De diepe tuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en sierbestrating. De overkapping met inbouwspots maakt het mogelijk om hier tot in de avonduren comfortabel buiten te zitten. Via de brede poort bereik je gemakkelijk het achtergelegen parkeerterrein met openbare parkeergelegenheid. Ook is er een praktische buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een berging met licht, elektra en geïsoleerde wanden. Aansluitend is er nog een extra overkapping waar bijvoorbeeld fietsen perfect kunnen worden gestald. Woonomgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Mierlo. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportaccommodaties, voornamelijk gesitueerd in het nabijgelegen dorpscentrum. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere groenvoorzieningen en speelgelegenheden aanwezig, wat de woonomgeving aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als stellen. De locatie heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Helmond, Geldrop en Eindhoven, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn. Hiermee combineert de woonomgeving het rustige karakter van een woonwijk met een goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Algemeen - Compleet instapklare woning met moderne afwerking - Overkapping 2025 - Cv ketel 2024 - Spouwmuur isolatie 2023 - Dakbedekking plat dak vernieuwd 2023 - 12 zonnepanelen uit 2022 - Keuken 2021 - Badkamer 2021 - Grotendeels kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken - Achtergelegen parkeerterrein met openbare parkeergelegenheid Alles bij elkaar is dit een bijzonder verzorgde, moderne en energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken. Een huis waar comfort, sfeer en praktische ruimte samenkomen en waar je elke dag weer met plezier thuis komt.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.