Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Duim Makelaardij

Irenestraat 20

5731ET Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.969

Fotoalbum

Irenestraat 20 Mierlo
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt u aangeboden door Van der Duim Makelaardij Bent u op zoek naar een karaktervolle hoekwoning met oprit, carport én een prachtige tuin in Mierlo? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING Mierlo, een charmant dorp waar rust, natuur en een warme dorpssfeer samenkomen. De hoekwoning aan de Irenestraat 20 is gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Groen, rustig en ruim opgezet De Irenestraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. In de directe omgeving vind je veel openbaar groen, speelveldjes en wandelmogelijkheden – ideaal voor gezinnen met kinderen, natuurliefhebbers of mensen die simpelweg willen genieten van rust en ruimte. Voorzieningen op steenworp afstand Binnen enkele minuten wandelen bereik je het centrum van Mierlo met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Uitstekende bereikbaarheid Mierlo ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en de A67. Met het openbaar vervoer ben je bovendien snel in omliggende steden. Een ideale locatie voor wie werkt in de regio maar graag thuiskomt in een rustige, groene omgeving. INDELING Entree Via de verzorgde voortuin met volwassen beplanting bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, een handige kelderkast en het gastentoilet met fonteintje. De lichte pvc-vloer en neutrale wand- en plafondafwerking zorgen voor een frisse uitstraling. Woonkamer De woonkamer ademt sfeer dankzij het karakteristieke balkenplafond en diverse raampartijen aan de voor- en achterzijde met uitzicht op het park. Een stenen schouw met ombouw vormt een charmant middelpunt. Via een gemetselde boog is de keuken bereikbaar. Keuken De keuken is geplaatst in wandopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, uittrekbare afzuigkap, 1,5 spoelbak met mengkraan en voldoende kastruimte. Dankzij het ruime formaat is er genoeg plek voor een eettafel. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische vaste kastenwand. Alle kamers zijn voorzien van hand bedienbare rolluiken en een lichte wand- en plafondafwerking. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel, radiator en een raam (met rolluik) voor extra ventilatie en daglicht. Ook zijn hier uw witgoedaansluitingen. 2E VERDIEPING Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier treft u een overloop met de opstelling voor de CV-installatie en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam, bergruimte onder de schuinte van het dak, vloerbedekking en een lichte afwerking. Tuin - buitenleven De achtertuin van deze woning is een absolute meerwaarde – royaal, sfeervol ingericht en met bijzonder veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse borders vol volwassen beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke en groene uitstraling in elk seizoen. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, omringd door bloemen, struiken en volwassen bomen. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime overkapping en is toegankelijk via dubbele deuren vanuit de carport. Verder beschikt de tuin over twee praktische bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Dankzij de diepte en de vrije ligging aan de achterzijde biedt de tuin een ongekend gevoel van ruimte en beschutting – een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die graag buiten leeft. Algemene kenmerken - Kindvriendelijk gelegen; - Privacy biedende achtertuin; - Veel potentie; - 4 slaapkamers; - Gelegen in een rustige straat met uitzicht op groenvoorziening. Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.