Direct naar de inhoud
Logo van Van der Duim Makelaardij

Irenestraat 20

5731ET Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.969

Fotogalerij

Irenestraat 20 Mierlo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door Van der Duim Makelaardij Bent u op zoek naar een karaktervolle hoekwoning met oprit, carport én een prachtige tuin in Mierlo? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING Mierlo, een charmant dorp waar rust, natuur en een warme dorpssfeer samenkomen. De hoekwoning aan de Irenestraat 20 is gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Groen, rustig en ruim opgezet De Irenestraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. In de directe omgeving vind je veel openbaar groen, speelveldjes en wandelmogelijkheden – ideaal voor gezinnen met kinderen, natuurliefhebbers of mensen die simpelweg willen genieten van rust en ruimte. Voorzieningen op steenworp afstand Binnen enkele minuten wandelen bereik je het centrum van Mierlo met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Uitstekende bereikbaarheid Mierlo ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en de A67. Met het openbaar vervoer ben je bovendien snel in omliggende steden. Een ideale locatie voor wie werkt in de regio maar graag thuiskomt in een rustige, groene omgeving. INDELING Entree Via de verzorgde voortuin met volwassen beplanting bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, een handige kelderkast en het gastentoilet met fonteintje. De lichte pvc-vloer en neutrale wand- en plafondafwerking zorgen voor een frisse uitstraling. Woonkamer De woonkamer ademt sfeer dankzij het karakteristieke balkenplafond en diverse raampartijen aan de voor- en achterzijde met uitzicht op het park. Een stenen schouw met ombouw vormt een charmant middelpunt. Via een gemetselde boog is de keuken bereikbaar. Keuken De keuken is geplaatst in wandopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, uittrekbare afzuigkap, 1,5 spoelbak met mengkraan en voldoende kastruimte. Dankzij het ruime formaat is er genoeg plek voor een eettafel. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische vaste kastenwand. Alle kamers zijn voorzien van hand bedienbare rolluiken en een lichte wand- en plafondafwerking. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel, radiator en een raam (met rolluik) voor extra ventilatie en daglicht. Ook zijn hier uw witgoedaansluitingen. 2E VERDIEPING Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier treft u een overloop met de opstelling voor de CV-installatie en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam, bergruimte onder de schuinte van het dak, vloerbedekking en een lichte afwerking. Tuin - buitenleven De achtertuin van deze woning is een absolute meerwaarde – royaal, sfeervol ingericht en met bijzonder veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse borders vol volwassen beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke en groene uitstraling in elk seizoen. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, omringd door bloemen, struiken en volwassen bomen. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime overkapping en is toegankelijk via dubbele deuren vanuit de carport. Verder beschikt de tuin over twee praktische bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Dankzij de diepte en de vrije ligging aan de achterzijde biedt de tuin een ongekend gevoel van ruimte en beschutting – een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die graag buiten leeft. Algemene kenmerken - Kindvriendelijk gelegen; - Privacy biedende achtertuin; - Veel potentie; - 4 slaapkamers; - Gelegen in een rustige straat met uitzicht op groenvoorziening. Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.