Direct naar de inhoud
Logo van Honders & Alting Makelaars

Torenweg 12

5731CJ Mierlo • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 44.850

2% overdrachtsbelasting (€ 43.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.194.850

Koopprijs /m²: € 5.296

Fotogalerij

Torenweg 12 Mierlo
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijna 1500 m3 puur woongenot aan de rand van Mierlo, met uitzicht op het bosgebied van de Molenheide. Aan het rustige deel van de Torenweg, zonder doorgaand verkeer, staat deze moderne designvilla met een indrukwekkende inhoud van bijna 1500 m3. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een fitnessruimte, werkkamer, een grote woonkeuken en meerdere leefruimtes ontbreekt het u hier aan niets. Deze villa heeft de perfecte lay-out voor een gezin, dat op zoek is naar een nieuw (t)huis in de regio Eindhoven. Met vele voorzieningen in de nabijheid, en het bos als overburen … De Molenheide is een bosgebied tussen Geldrop en Mierlo, dat samen met de Luchense Heide en het Verste Bos 248 ha beslaat. Vroeger was het een heideveld, en nu een prachtig stuk natuur waar een aantal vennen, waaronder het Wolfsven, het Galgenven, het Molenven en het Lisven, alsmede enkele heiderestanten, zijn behouden. Er staat ook het meest markante gebouw van Mierlo, een meer dan 80 meter hoge televisietoren uit de jaren ’50. Mierlo heeft een uitstekend voorzieningenniveau, van basisonderwijs tot vele sportverenigingen en meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde treinstations zijn op fietsafstand, in Geldrop en Helmond Brandevoort. Uitvalswegen en snelwegen, waaronder de A67, zorgen voor goede verbindingen met de omliggende regio. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op slechts 10 kilometer afstand van deze fantastische plek in Mierlo, waar natuur en rust u iedere dag verwelkomen. BEGANE GROND De eerste indruk is overweldigend. Deze villa is spraakmakend, opvallend, modern en uitnodigend. Bij de entree ziet u twee deuren, die toegang geven tot de ontvangsthal met vide. Onder de trap is de garderobe en aan de linkerzijde, naast het gastentoilet, is een fraaie werkkamer met uitzicht op het bosgebied van de Molenheide. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de eetkeuken. Blikvanger is het eetgedeelte, met meer dan genoeg plek om een grote familietafel neer te zetten. Eten in deze ambiance, optimaal verbonden met de tuin, is elke keer een unieke beleving. De keukenopstelling met groot eiland is van ongekende klasse, met alle benodigde inbouwapparatuur binnen handbereik. De koel- vries combinatie is recent vernieuwd in de keuken. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een tv-kamer en een zitkamer, met een schuifpui en prachtig zicht op de tuin. Fraaie elementen zijn de gashaard en het maatwerk interieur, zowel in de zitkamer als tv-kamer en de woonkeuken. Op de begane grond is een tweede tv-kamer, die ook als gameroom wordt gebruikt. Deze kamer heeft, net als de werkkamer, prachtig uitzicht op het bos. Een andere invulling, bijvoorbeeld als atelier of tweede werkkamer, is goed mogelijk. Voor kookliefhebbers en levensgenieters is de zeer ruime bijkeuken een groot pluspunt. Hier treft u niet alleen veel bergruimte, maar ook een grote wijnklimaatkast en een koel-/vriescombinatie. Een tweede toiletruimte en de inpandig te bereiken garage, met maatwerkkasten en een uitstekende afwerking, maken de begane grond meer dan af. Ook is de gehele begane grond voorzien van een akoestisch plafond. EERSTE VERDIEPING Vanuit de hal leidt een fraaie trap naar een lange overloop, die dankzij de vide en het dakraam aangenaam licht is. Er zijn maar liefst vier slaapkamers voor de kinderen, als logeerkamer of voor een andere invulling. Voor een gezin is er de perfecte indeling, met een badkamer en een separaat toilet voor de kinderen. Het linkerdeel van deze etage is ingedeeld met een master bedroom, een en-suite kleedruimte en een eigen badkamer. Al deze ruimtes zijn aan de achterzijde, met mooi uitzicht op de tuin. Verrassend is de fitnessruimte op deze verdieping, die ook als wasgelegenheid in gebruik is. Deze ruimte is ook voor andere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer met een derde badkamer. TUIN Deze exclusieve villa wordt omringd door een prachtige tuin, met veel groen en de beleving van een loungetuin. U ziet meerdere, deels overdekte terrassen, waardoor u gedurende de hele dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Kenmerkend zijn de strakke lijnen, mooie bomen en het grote grasveld waar kinderen fantastisch kunnen spelen. In de voortuin is er gespeeld met hoogtes, wat zorgt voor een tuin met volume. Er hangt een wimpel in de vlaggenmast en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Woont u straks in deze droomvilla in Mierlo? BIJZONDERHEDEN - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2016, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond, inclusief garage; - Woonoppervlakte 406 m2 + inpandige berging/garage van maar liefst 35m2; - Aluminium kozijnen met HR++ glas; - 18 zonnepanelen van 285 Wp, geplaatst in 2016; - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletruimtes en 1 (mogelijk 2) werkkamers; - Toplocatie in Mierlo, met uitzicht op het bos; - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 2.150.000

Kosten koper (geschat): € 44.850

2% overdrachtsbelasting (€ 43.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.194.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 107.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
406 m²
Perceeloppervlakte
1440 m²
Inhoud
1498 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.