Direct naar de inhoud
Logo van Frank Gruintjes Makelaars

Hertenkampstraat 20

5731JC Mierlo • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 759.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.030

2% overdrachtsbelasting (€ 15.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 776.030

Koopprijs /m²: € 4.572

Fotogalerij

Hertenkampstraat 20 Mierlo
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In één van de meest sfeervolle straten van Mierlo ligt deze geheel gerenoveerde en royaal uitgebouwde twee-onder-een-kap woning. Deze modern en sfeervolle gezinswoning ligt op een unieke en markante plek naast het Hertenkamp en de Molen van Mierlo, is van boven tot onder gemoderniseerd en heeft door de multifunctionele aanbouwen, uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Door de algehele verduurzaming van de woning en de aanwezige PV-panelen zorgen voor een zeer laag energieverbruik. Bouwjaar: 1959 Inhoud: 589 m³ Woonoppervlakte woonhuis: 166 m² Energielabel: A (geldig tot: 27-05-2036) Perceeloppervlakte: 337 m² Aanvaarding: In overleg Begane grond: • Eigen oprit voor parkeren van twee auto's; • Overdekte entree; • Ontvangsthal met tegelvloer; • Meterkast (12 groepen, 1 krachtgroep, 3 aardlekschakelaars) met waterontharder en glasvezelaansluiting; • Toiletruimte met hangtoilet, urinoir en fonteintje; • Sfeervolle woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, gashaard en toegang tot de praktijkruimte; • Open keuken voorzien van een stijlvolle landelijke keukeninrichting (2014) voorzien van inbouwcombi-oven/magnetron, -warmhoudlade, -koelkast, -diepvries, -vaatwasser, Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, close-in boiler, en een granieten werkblad. De aluminium schuifpui biedt directe toegang tot de achtertuin; • Aansluitend aan de keuken ligt de royale eetkamer in de moderne uitbouw van de woning. De ruimte is voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen (Daikin 2023) en de bijzondere raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het groen en het Hertenkamp. Ook in deze ruimte is de achtertuin via een aluminium schuifpui bereikbaar; • Ruime bijkeuken voorzien van veel bergkasten en aansluitingen voor wasapparatuur; • Aansluitend aan de woonkamer ligt de praktijkruimte met een zicht op de achtertuin en voorzien van keukenblok met close-in boiler. Dankzij de ruime opzet is deze kamer tevens uitstekend geschikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte; • Fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping, achterom en een berging; • De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: • Overloop; • separaat toilet met moderne inrichting uit 2014; • Slaapkamer 1 aan de voorzijde; • Zeer royale slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en deur naar dak; • In 2014 vernieuwde badkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, mechanische ventilatie en een moderne afwerking met badmeubel, ligbad/whirlpool en inloopdouche; Tweede verdieping: • Vaste trap; • Royale slaapkamer met dakkapel en fraai uitzicht over het Molenplein; • Berging met opstelling CV-ketel (Intergas HR Eco/hybride, Type 32, 2023); Algemeen: • In 2014 is de woning geheel gerenoveerd waarbij nagenoeg alles is vernieuwd: • De gehele begane grondvloer is vervangen, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, • Alle daken (pannen en bitumen) zijn vernieuwd en geïsoleerd; • De complete elektrische installatie is vernieuwd; • De riolering is vervangen; • Alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; • De woning is voorzien van 25 PV-(zonne)panelen (20x Solar Edge uit 2018 en 5x Enphase uit 2023; • De woning is voorzien van een energielabel A, geldig tot 27-05-2036; • Recentelijk id door de eigenaar een adviesrapport vervaardigd door 'Mijn huis past' met het oog op levensloopbestendig maken van de woning; • NEN 2580 Meetrapport aanwezig. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 759.000

Kosten koper (geschat): € 17.030

2% overdrachtsbelasting (€ 15.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 776.030

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 759.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
589 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HR Eco Hybride (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.