Direkt zum Inhalt
Logo von KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Steven van Rumelaerstraat 50

3641CM Mijdrecht • Utrecht

Verkauft

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 3.993

Fotoalbum

Steven van Rumelaerstraat 50 Mijdrecht
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Misschien wel het grootste huis van Proostdijland deze verrassende hoekwoning met kelder voorzien van stahoogte en dakopbouw voorzien van bergvliering. Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid combineert? Dan is deze grote hoekwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk Proostdijland precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een multifunctionele kelder, een uitgebouwde woonkeuken, een grote tuin op de zon met veel privacy en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Daarbij zorgen de 18 zonnepanelen met twee accu’s voor een slimme en energiezuinige manier van wonen. De indeling van deze unieke woning is als volgt: BEGANE GROND Bij aankomst valt meteen de verzorgde voortuin op. Via de voordeur betreed je de hal waar je toegang hebt tot de meterkast, een keurig toilet met fontein, een praktische voorraadkast, de trap naar boven én de deur naar de riante woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij het grote raam heb je een mooi uitzicht op de voortuin en de rustige straat. De ruimte voelt licht en uitnodigend aan en vormt een heerlijke plek om samen te komen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met comfortabele elektrische vloerverwarming strak, onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd wat heeft geleid tot een royale woonkeuken mét eetkamer. Dankzij de grote dakkoepel baadt deze ruimte in natuurlijk licht. Deze koepel is voorzien van een hor en kan automatisch geopend en gesloten worden, waardoor je hier het hele jaar door prettig verblijft. De U-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over moderne inbouwapparatuur: een koelkast, een Franke kokend waterkraan, een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Ruime werkbladen en veel kastruimte maken dit de ideale plek voor kookliefhebbers. Hier kun je uitgebreid kokkerellen én gezellig natafelen met familie of vrienden. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de tuin en de bijkeuken. De bijkeuken is verrassend licht dankzij een tweede dakkoepel, welke ook automatisch geopend kan worden en voorzien is van een hor, en biedt volop bergruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine, de wasdroger én toegang tot de inpandige schuur, die eveneens van een dakkoepel is voorzien. Via de bijkeuken bereik je de kelder met volop stahoogte. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en wordt momenteel gebruikt als kantoor. Dankzij de multifunctionele mogelijkheden is dit echter ook een perfecte plek voor een speelkamer, hobbyruimte of een eigen fitnessruimte. Uniek in deze fijne woonwijk ! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd. Alle kamers beschikken over airconditioning en inbouwkasten wat het wooncomfort verhoogt en zorgt voor veel opbergruimte. De badkamer is praktisch en compleet: een wastafel met meubel, een inloopdouche, een tweede toilet, een radiator, mechanische ventilatie en de elektrische vloerverwarming maken dit een frisse en functionele ruimte. TWEEDE VERDIEPING In 1999 is er een dakopbouw op de woning geplaatst waardoor er op de tweede verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Ook op deze verdieping vind je wederom airconditioning, de CV-ketel én nog een praktische bergvliering met vlizotrap. Deze vliering biedt verrassend veel bergruimte en herbergt ook de twee accu’s die samen met de zonnepanelen zorgen voor duurzame energieopslag. Deze accu's zijn ter overname. Ook dat is een extra die we nog niet zo vaak tegenkomen. TUIN De tuin is één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de hoekligging is de buitenruimte extra royaal en biedt veel privacy. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt over een handige overkapping voor fietsen, een doorgang naar de eigen parkeerplaats én een toegang tot de voortuin. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag buiten leeft. De zon ligging is goed, het is hier heerlijk toeven tot in de late zomeravond. De woning ligt in de wijk Proostdijland, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Diverse (basis-)scholen, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum met winkels en horeca liggen op loop- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor je snel in de omliggende dorpen of steden bent. Samengevat, deze woning biedt: + Een enorm ruime hoekwoning met vijf slaapkamers en een verrassende indeling + Een uitgebouwde woonkeuken/eetkamer met veel daglicht en luxe inbouwapparatuur + Een multifunctionele kelder met vloerverwarming + Drie slaapkamers met airconditioning en inbouwkasten op de eerste verdieping + Nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping dankzij de dakopbouw + 18 zonnepanelen en twee accu’s voor duurzame energie + Een royale tuin met veel privacy, eigen parkeerplaats en handige overkapping + Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij Kortom: een bijzondere woning met ruimte in overvloed, moderne voorzieningen en een heerlijke ligging. Hier vind je het ultieme woongenot! KENMERKEN MIJDRECHT + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AUTOMINUTEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.