Direct naar de inhoud
Logo van KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Steven van Rumelaerstraat 50

3641CM Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 3.993

Fotogalerij

Steven van Rumelaerstraat 50 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Misschien wel het grootste huis van Proostdijland deze verrassende hoekwoning met kelder voorzien van stahoogte en dakopbouw voorzien van bergvliering. Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid combineert? Dan is deze grote hoekwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk Proostdijland precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een multifunctionele kelder, een uitgebouwde woonkeuken, een grote tuin op de zon met veel privacy en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Daarbij zorgen de 18 zonnepanelen met twee accu’s voor een slimme en energiezuinige manier van wonen. De indeling van deze unieke woning is als volgt: BEGANE GROND Bij aankomst valt meteen de verzorgde voortuin op. Via de voordeur betreed je de hal waar je toegang hebt tot de meterkast, een keurig toilet met fontein, een praktische voorraadkast, de trap naar boven én de deur naar de riante woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij het grote raam heb je een mooi uitzicht op de voortuin en de rustige straat. De ruimte voelt licht en uitnodigend aan en vormt een heerlijke plek om samen te komen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met comfortabele elektrische vloerverwarming strak, onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd wat heeft geleid tot een royale woonkeuken mét eetkamer. Dankzij de grote dakkoepel baadt deze ruimte in natuurlijk licht. Deze koepel is voorzien van een hor en kan automatisch geopend en gesloten worden, waardoor je hier het hele jaar door prettig verblijft. De U-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over moderne inbouwapparatuur: een koelkast, een Franke kokend waterkraan, een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Ruime werkbladen en veel kastruimte maken dit de ideale plek voor kookliefhebbers. Hier kun je uitgebreid kokkerellen én gezellig natafelen met familie of vrienden. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de tuin en de bijkeuken. De bijkeuken is verrassend licht dankzij een tweede dakkoepel, welke ook automatisch geopend kan worden en voorzien is van een hor, en biedt volop bergruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine, de wasdroger én toegang tot de inpandige schuur, die eveneens van een dakkoepel is voorzien. Via de bijkeuken bereik je de kelder met volop stahoogte. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en wordt momenteel gebruikt als kantoor. Dankzij de multifunctionele mogelijkheden is dit echter ook een perfecte plek voor een speelkamer, hobbyruimte of een eigen fitnessruimte. Uniek in deze fijne woonwijk ! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd. Alle kamers beschikken over airconditioning en inbouwkasten wat het wooncomfort verhoogt en zorgt voor veel opbergruimte. De badkamer is praktisch en compleet: een wastafel met meubel, een inloopdouche, een tweede toilet, een radiator, mechanische ventilatie en de elektrische vloerverwarming maken dit een frisse en functionele ruimte. TWEEDE VERDIEPING In 1999 is er een dakopbouw op de woning geplaatst waardoor er op de tweede verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Ook op deze verdieping vind je wederom airconditioning, de CV-ketel én nog een praktische bergvliering met vlizotrap. Deze vliering biedt verrassend veel bergruimte en herbergt ook de twee accu’s die samen met de zonnepanelen zorgen voor duurzame energieopslag. Deze accu's zijn ter overname. Ook dat is een extra die we nog niet zo vaak tegenkomen. TUIN De tuin is één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de hoekligging is de buitenruimte extra royaal en biedt veel privacy. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt over een handige overkapping voor fietsen, een doorgang naar de eigen parkeerplaats én een toegang tot de voortuin. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag buiten leeft. De zon ligging is goed, het is hier heerlijk toeven tot in de late zomeravond. De woning ligt in de wijk Proostdijland, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Diverse (basis-)scholen, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum met winkels en horeca liggen op loop- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor je snel in de omliggende dorpen of steden bent. Samengevat, deze woning biedt: + Een enorm ruime hoekwoning met vijf slaapkamers en een verrassende indeling + Een uitgebouwde woonkeuken/eetkamer met veel daglicht en luxe inbouwapparatuur + Een multifunctionele kelder met vloerverwarming + Drie slaapkamers met airconditioning en inbouwkasten op de eerste verdieping + Nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping dankzij de dakopbouw + 18 zonnepanelen en twee accu’s voor duurzame energie + Een royale tuin met veel privacy, eigen parkeerplaats en handige overkapping + Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij Kortom: een bijzondere woning met ruimte in overvloed, moderne voorzieningen en een heerlijke ligging. Hier vind je het ultieme woongenot! KENMERKEN MIJDRECHT + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AUTOMINUTEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.