Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Toermalijn 7

3643AA Mijdrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Vida makelaars og - Wonen is leven!
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mijdrecht

Fotoalbum

Toermalijn 7 Mijdrecht
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Toermalijn 7 in Mijdrecht Op zoek naar een ruime lichte gezinswoning met een zonnige tuin en een vrije ligging? Dan is de Toermalijn 7 in Mijdrecht absoluut het bekijken waard! Deze nette woning biedt vijf kamers, een diepe achtertuin op het zuiden én een rustige ligging in een autoluwe straat. Bovendien ligt hier aan de voorzijde een enorm ruim opgezet groen plantsoen. Dankzij het gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen zoals kunststof kozijnen, buitendeuren, dakkapel en schuifpui is deze woning niet alleen praktisch in onderhoud, maar ook een slimme keuze voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame basis. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond De woonkamer is lekker licht en ruim, met een grote kunststof schuifpui naar de tuin die zorgt voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De houten vloer en neutrale afwerking vormen een goede basis om je eigen woonstijl in door te voeren. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne stijl, voorzien van inbouwapparatuur, een strak werkblad en veel opbergruimte. Het raam boven het aanrecht biedt leuk zicht op de rustige straat en het plantsoen aan de voorzijde. Eerste verdieping Hier ontdek je een slim ingedeelde ruimte met een overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk goed van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een ruime douchecabine, wastafel met dubbele kraan, handige spiegelkast, tweede toilet en designradiator. Ideaal voor het hele gezin. Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar via de trap, hier bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer, ideaal als vierde slaapkamer of wellicht als een rustige werkplek. Ook op de overloop is ruimte voor een bureau/ werkplek. Deze kamer grenst aan praktische bergruimtes, waardoor je spullen netjes en uit het zicht kunt opbergen. Ook zien we hier de opstelplaats van de cv-ketel en de wasapparatuur. Tot slot is er nog een praktische bergzolder via een vlizotrap. Deze verdieping biedt een extra dimensie aan de woning en maakt het geheel nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar extra ruimte en mogelijkheden. Tuin Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit en een stenen berging, handig voor je fietsen of tuingereedschap. De tuin aan de achterzijde is echt een fijne plek om te ontspannen. Door de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is keurig verzorgd met een combinatie van bestrating en groen, en biedt veel privacy. Zet een loungeset neer, rol het zonnescherm uit en het genieten kan beginnen! Ligging en omgeving Deze woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. De locatie biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel is. De omgeving is groen en biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Het is een prettige buurt om te wonen, waar je je snel thuis zult voelen. De centrale ligging zorgt ervoor dat je gemakkelijk toegang hebt tot de belangrijkste uitvalswegen en de omliggende plaatsen. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 18 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 22 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 120 m² Kamers: 5 Tuin: Zuid Energielabel: C Bijzonderheden: - Diepe achtertuin op het zuiden van ruim 13 meter - Kunststof kozijnen, buitendeuren, schuifpui en dakkapel - Cv ketel uit 2021 - Ruime zolder én bergzolder - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Zeer rustig en kindvriendelijke gelegen Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 524.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.330

2 % Übertragungssteuer (€ 10.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 536.330

3,04%

Jährlich

%

€ 26.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 524.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
452 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha - Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3643

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.