Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Op Maat

Molenlaan 2

8454KJ Mildam • Fryslân

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.282

Fotoalbum

Molenlaan 2 Mildam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen met ruimte en rust aan de rand van Mildam Wonen op een rustige plek met natuur op loopafstand, maar toch dichtbij voorzieningen? Deze moderne en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Molenlaan in Mildam biedt rust, comfort en stijl in één. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je er zo in kunt trekken! Indeling Via de zijentree kom je binnen in de nette hal. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, voorzien van sfeervolle eikenhouten vloer, houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De trapopgang is slim weggewerkt achter schuifdeuren, met daarnaast extra bergruimte. Ook is de woonkamer voorzien van ledverlichting en elektrische screens, bedienbaar via Domotica. De moderne keuken is uitgerust met een royaal spoeleiland en divers inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met plafondafzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, opstalplaats voor de HR Combi-ketel (2017) en toiletruimte. Op de begane grond vind je ook de luxe badkamer (2016) met inloopdouche, whirlpool en badkamermeubel. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een kastenwand en een dakkapel. Daarnaast is er op de verdieping een tweede toilet met badkamermeubel. Tuin De verzorgde tuin is voorzien van een ruime overkapping met elektra, waar je heerlijk beschut kunt zitten. De woning heeft daarnaast een eigen oprit en een aangebouwde berging. Locatie De woning ligt aan de rand van Mildam met ruim zicht aan de voorzijde en op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. Een fijne omgeving voor wandelingen of fietstochten. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen vijf minuten op de A32. Heerenveen ligt op slechts zes minuten rijden en ook Wolvega is snel bereikbaar. Voor boodschappen kun je ook nog terecht in het nabijgelegen Nieuwehorne. Bijzonderheden • Rustige ligging met ruim uitzicht aan de rand van Mildam • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++ en triple glas) • Achterdeur, kozijn aan de voorzijde en kozijn van de grootste slaapkamer recent vernieuwd • Voorzien van vier zonnepanelen • Moderne badkamer en keuken • HR Combi-ketel (Nefit) uit 2017 • Dimbare ledverlichting en elektrische screens via Domoticasysteem (o.a. via app bedienbaar) • Overkapping met elektra, eigen oprit en berging Benieuwd naar deze fijne woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging via Funda of onze website en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
304 m²
Inhalt
343 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8454

Google Karten

Karte von Mildam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mildam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mildam. In 2025 waren da 665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.

Einwohner

665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 425.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mildam
Jahr Einwohner
2021 680
2022 685
2023 680
2024 685
2025 665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mildam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 425.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 95 45-65: 225

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

75

Bezeichnung D

70

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A

40

Bezeichnung B

37

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mildam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.170
2022 1.400 3.050
2023 1.120 2.860
2024 1.090 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 1.430 • Strom: 3.690

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.120

Betriebsaktivität in Mildam (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mildam
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mildam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mildam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mildam?

Mildam telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mildam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mildam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mildam?

In Mildam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer Häuser in Mildam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.