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Molenlaan 2

8454KJ Mildam • Fryslân

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.282

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Molenlaan 2 Mildam
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Description

Instapklaar wonen met ruimte en rust aan de rand van Mildam Wonen op een rustige plek met natuur op loopafstand, maar toch dichtbij voorzieningen? Deze moderne en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Molenlaan in Mildam biedt rust, comfort en stijl in één. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je er zo in kunt trekken! Indeling Via de zijentree kom je binnen in de nette hal. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, voorzien van sfeervolle eikenhouten vloer, houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De trapopgang is slim weggewerkt achter schuifdeuren, met daarnaast extra bergruimte. Ook is de woonkamer voorzien van ledverlichting en elektrische screens, bedienbaar via Domotica. De moderne keuken is uitgerust met een royaal spoeleiland en divers inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met plafondafzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, opstalplaats voor de HR Combi-ketel (2017) en toiletruimte. Op de begane grond vind je ook de luxe badkamer (2016) met inloopdouche, whirlpool en badkamermeubel. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een kastenwand en een dakkapel. Daarnaast is er op de verdieping een tweede toilet met badkamermeubel. Tuin De verzorgde tuin is voorzien van een ruime overkapping met elektra, waar je heerlijk beschut kunt zitten. De woning heeft daarnaast een eigen oprit en een aangebouwde berging. Locatie De woning ligt aan de rand van Mildam met ruim zicht aan de voorzijde en op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. Een fijne omgeving voor wandelingen of fietstochten. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen vijf minuten op de A32. Heerenveen ligt op slechts zes minuten rijden en ook Wolvega is snel bereikbaar. Voor boodschappen kun je ook nog terecht in het nabijgelegen Nieuwehorne. Bijzonderheden • Rustige ligging met ruim uitzicht aan de rand van Mildam • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++ en triple glas) • Achterdeur, kozijn aan de voorzijde en kozijn van de grootste slaapkamer recent vernieuwd • Voorzien van vier zonnepanelen • Moderne badkamer en keuken • HR Combi-ketel (Nefit) uit 2017 • Dimbare ledverlichting en elektrische screens via Domoticasysteem (o.a. via app bedienbaar) • Overkapping met elektra, eigen oprit en berging Benieuwd naar deze fijne woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging via Funda of onze website en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8454

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Mildam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mildam. En 2025 étaient 665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mildam
Année Résidents
2021 680
2022 685
2023 680
2024 685
2025 665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mildam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 95 45-65: 225

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

270

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

75

Étiquette D

70

Étiquette G

42

Étiquette A

40

Étiquette B

37

Étiquette F

24

Étiquette E

14

Étiquette A+

4

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mildam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.170
2022 1.400 3.050
2023 1.120 2.860
2024 1.090 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.690

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.120

Activité dans Mildam (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mildam
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mildam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mildam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mildam?

Mildam telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mildam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mildam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mildam?

In Mildam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

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