Direkt zum Inhalt
Logo von Theo Keijzers Makelaardij

Bergakker 7

5763AV Milheeze • Noord-Brabant

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.241

Fotoalbum

Bergakker 7 Milheeze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

translation into Englisch below the Dutch text BERGAKKER 7 MILHEEZE Aan een groen plantsoen in het rustige Milheeze ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage en carport. Dankzij de royale tuin aan de zijkant en achterzijde geniet u van een vrije en open beleving vanuit de woning. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een prettige verbinding met de omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of gasten. De inpandige garage biedt diverse mogelijkheden: van een praktijkruimte aan huis tot een extra slaapkamer of comfortabele werkplek. Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is het wooncomfort compleet. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer waarvan een gedeelte aan drie zijden wordt omringd door de tuin, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De woonkeuken is praktisch en sfeervol ingericht, voorzien van moderne apparatuur en voldoende werkruimte. Met een energielabel A, 18 zonnepanelen en goede isolatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Het perceel van 487 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl het woonoppervlak van circa 153 m² zorgt voor een prettige indeling en leefbaarheid. Een woning die rust, ruimte en flexibiliteit biedt, gelegen in een groene en vriendelijke woonomgeving. Bergakker 7 is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de royale hal met vide, waar de dakkapel aan de voorzijde zorgt voor een aangename lichtinval en tegelijkertijd de nodige privacy biedt. De hal is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond, met uitzondering van de garage. Vanuit deze uitnodigende ontvangsthal leidt de trap, waaronder een kelderkast, naar de eerste verdieping, terwijl u tevens direct toegang heeft tot het hart van de woning: de sfeervolle woonkeuken, een centrale plek waar koken, samenzijn en genieten samenkomen. In 2017 is de keuken vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker (2023). De vaatwasser is recent vervangen in 2024. De opstelling is praktisch en stijlvol, met volop werk- en opbergruimte en ruimte voor een royale keukentafel. Twee ramen bieden prettig zicht op de achtertuin en zorgen voor een aangename lichtinval. Via een getoogde opening staat de keuken in verbinding met de woonkamer. Aan de andere zijde leidt een deur naar de bijkeuken, waar zich ook het gastentoilet bevindt. Dit toilet is voorzien van een wandcloset en een waskom op een fraai meubel, en is afgewerkt met bijpassende betegeling. Er is een raampje voor daglicht. In de bijkeuken vindt u tevens een robuust meubel met waskom en muurkraan. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige garage én het overdekte terras in de achtertuin. De garage is geïsoleerd en praktisch ingericht. De ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en afgewerkt met een nette tegelvloer. Een ruime kast biedt extra opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een roldeur, terwijl een loopdeur aan de zijkant directe toegang geeft tot de carport. Daarnaast zorgt een raam in de zijgevel voor extra lichtinval. De meterkast is eveneens aan de voorzijde van de garage gesitueerd. Een functionele ruimte die zich uitstekend leent voor opslag, hobby of als uitbreiding van het wooncomfort. Eerste verdieping De dakkapel in de vide zorgt voor een lichte overloop op de eerste verdieping. Het hoogwaardige vinyl op de overloop ligt ook op de vier royale slaapkamers van de deze verdieping. Alle vier de slaapkamers hebben een raam in de zijgevel. Op de gehele verdieping zijn lichte schroten toegepast. De badkamer is goed onderhouden en dateert uit 1988. In 2025 is de douchecabine vernieuwd. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een douche, een wastafel voorzien van planchet, spiegel en sifonkap, een hoekmeubel en een toilet. Dankzij de dakkapel met dubbel raam valt er voldoende daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een omklede radiator en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder is ruim 17m2 groot gemeten vanaf de 1,50 meter-lijn. De hier aanwezige ATAG i36 HR-combiketel uit 2016, deze is in 2024 nog professioneel is onderhouden. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, waaronder HR++ glas in de tuinkamer. Enkele ramen in de slaapkamers en garage hebben nog enkel glas. De gevels, vloeren en daken zijn tijdens de bouw geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Tuin De tuin is met zorg aangelegd en straalt rust en kwaliteit uit. De bestrating en terrassen zijn uitgevoerd met onder andere gebakken klinkers, wat zorgt voor een warme en duurzame uitstraling. Fraaie beplanting en hagen omlijst het geheel en draagt bij aan een groene, beschutte sfeer. In de tuin bevindt zich een tuinhuis met een praktische werkbank, ideaal voor opslag en hobby. Een sierhek markeert de grens tussen zijtuin en achtertuin op stijlvolle wijze. De tuin is voorzien van een sproeiinstallatie en buitenverlichting die werkt met een tijd- of schemerschakelaar, waardoor comfort en sfeer ook in de avonduren gewaarborgd zijn. Dankzij de ligging en indeling biedt de tuin volop privacy en ruimte om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Twee airco’s aanwezig namelijk in de hoofdslaapkamer en woonkamer voor beneden verdieping - Energielabel: A - 18 zonnepanelen (2021, 350 Wp per stuk) - ATAG HR-combiketel (2016) - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - Complete keuken (2017) met Quooker (2023) - Geïsoleerde gevels, vloeren en daken - Rustige ligging in Milheeze translation into Englisch Situated on a green public garden in the peaceful village of Milheeze, this excellently maintained detached house features an integrated garage and carport. Thanks to the spacious garden on the side and rear, you’ll enjoy an open and unobstructed view from the house. The location offers not only tranquility and privacy but also a pleasant connection to the surrounding area. The house boasts four spacious bedrooms on the first floor, providing ample room for a family or guests. The integrated garage offers various possibilities: from a home office or practice space to an extra bedroom or comfortable workspace. With plenty of private parking on-site, the living comfort is complete. On the ground floor, you'll find a generous living room, partially surrounded by the garden on three sides, allowing for beautiful natural light and a direct connection to the outdoors. The kitchen is both practical and atmospheric, equipped with modern appliances and ample workspace. With an energy label A, 18 solar panels, and excellent insulation, this home is not only comfortable but also sustainable and future-proof. The 487 m² plot offers plenty of space to enjoy outdoor living, while the approximately 153 m² of living space ensures a pleasant layout and livability. A home that offers peace, space, and flexibility, located in a green and friendly residential environment. Bergakker 7 is ready for new residents seeking quality and comfort. Ground floor Through the covered entrance, you enter the spacious hallway with a mezzanine, where the dormer window at the front provides pleasant natural light while maintaining privacy. The hallway features a stylish tiled floor with underfloor heating, which extends throughout the ground floor (except the garage). From this inviting entrance hall, the staircase—with a storage cupboard underneath—leads to the first floor, while also granting direct access to the heart of the home: the cozy kitchen, a central space where cooking, gathering, and enjoyment come together. The kitchen was renovated in 2017 and fitted with modern built-in appliances, including an induction cooktop, oven, combination microwave, refrigerator, dishwasher, and a Quooker (2023). The dishwasher was recently replaced in 2024. The layout is both practical and stylish, with ample work and storage space and room for a large dining table. Two windows offer a pleasant view of the backyard and allow for generous daylight. Through an arched opening, the kitchen connects to the living room. On the other side, a door leads to the utility room, which also houses the guest toilet. This toilet features a wall-mounted closet and a washbasin on a beautiful cabinet, finished with matching tiling. A small window provides daylight. In the utility room, you'll also find a robust cabinet with washbasin and wall-mounted faucet. From here, you have access to both the integrated garage and the covered terrace in the backyard. The garage is insulated and practically arranged. It includes laundry connections and is finished with neat tiling. A spacious cabinet offers additional storage. At the front is a rolling door, while a side door provides direct access to the carport. A window in the side wall adds extra light. The meter cupboard is also located at the front of the garage. A functional space ideal for storage, hobbies, or expanding your living comfort. First floor The dormer window in the mezzanine ensures a bright landing on the first floor. High-quality vinyl flooring covers both the landing and the four spacious bedrooms. Each bedroom has a window in the side wall. Light-colored paneling is used throughout the floor. The bathroom, well-maintained and dating from 1988, had its shower cabin renewed in 2025. The space is fully equipped with a bathtub, shower, washbasin with shelf, mirror and siphon cover, corner cabinet, and toilet. Thanks to the dormer window with double panes, ample daylight enters, creating a pleasant atmosphere. The bathroom is fully tiled and features a covered radiator and comfortable underfloor heating. Second floor A loft ladder provides access to the spacious attic, measuring over 17 m² from the 1.50-meter line. The ATAG i36 HR combi boiler from 2016 is located here and was professionally serviced in 2024. The house is largely fitted with insulating glazing, including HR++ glass in the garden room. Some windows in the bedrooms and garage still have single glazing. The walls, floors, and roofs were insulated during construction, contributing to the home's energy-efficient character. Garden The garden has been carefully landscaped and exudes tranquility and quality. The paving and terraces feature baked bricks, offering a warm and durable look. Beautiful planting and hedges frame the space, contributing to a green, sheltered atmosphere. A garden shed with a practical workbench is ideal for storage and hobbies. A decorative fence stylishly marks the boundary between the side and rear garden. The garden includes a sprinkler system and outdoor lighting operated by a timer or dusk switch, ensuring comfort and ambiance even in the evening. Thanks to its layout and positioning, the garden offers plenty of privacy and space to enjoy outdoor living in every season. Details Two air conditioners: one in the master bedroom and one in the living room Energy label: A 18 solar panels (2021, 350 Wp each) ATAG HR combi boiler (2016) Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom Fully equipped kitchen (2017) with Quooker (2023) Insulated walls, floors, and roofs Peaceful location in Milheeze

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
487 m²
Inhalt
718 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag I36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5763

Google Karten

Geografische Übersicht Milheeze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Milheeze

Wohn- und Viertelzahlen in Milheeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Milheeze. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Milheeze
Jahr Einwohner
2021 2.280
2022 2.290
2023 2.325
2024 2.290
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Milheeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 480 0-15: 360 15-25: 250 25-45: 555 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

510

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

2.120

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 90
Appartementen 107
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 202
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 163
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

282

Bezeichnung C

220

Bezeichnung B

153

Bezeichnung D

78

Bezeichnung F

62

Bezeichnung G

55

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Milheeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.900
2021 1.720 3.960
2022 1.330 3.750
2023 1.120 3.590
2024 1.090 3.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.920

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.410

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 3.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Milheeze (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Milheeze
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Milheeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Milheeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Milheeze?

Milheeze telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milheeze?

In Milheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer Häuser in Milheeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.