Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Bocht 3 a

5763BE Milheeze • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.422

Fotoalbum

Bocht 3 a Milheeze
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande en karakteristieke woning aan Bocht 3a in het gemoedelijke Milheeze biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. De woning is volledig geschikt voor gelijkvloers wonen, dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor deze niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig is. Daarnaast beschikt de woning over diverse royale leefruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer, tuinkamer, serre, meerdere slaapkamers op de verdieping en in totaal twee badkamers. De ligging in het landelijke Milheeze is bijzonder te noemen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een uitgestrekt groen gebied, wat zorgt voor optimale privacy, rust en een vrij uitzichtbeleving. Hier woont u werkelijk in het groen, met een zeldzaam gevoel van vrijheid direct aan huis, terwijl voorzieningen en omliggende dorpen goed bereikbaar blijven. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde vrijstaande woning, type semi-bungalow, met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; - Royale slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond; - Tuinkamer met en-suite deuren; - Inpandige en geïsoleerde garage; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, met een dakterras aan deachterzijde; - Tweede badkamer op de verdieping; - Onderhoudsvriendelijke en volledig af te sluiten serre, met elektrischbedienbare zonwering; - Optimale privacy in de tuin, zeer groen en zonnig met karakteristiek bakhuis!; - Twee opritten aanwezig, voor het parkeren van meerdere auto’s; - De notariële overdracht zal plaatsvinden bij Gerrits & Van Gulick Notarissen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de karakteristieke voordeur betreedt u de woning en komt u in de lichte en ruime entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende ruimten van de woning. In deze hal bevinden zich het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en een praktische ruimte voor een garderobe. Tevens is de entree voorzien van de trapopgang met sfeervolle vide en prachtig lichtinval! WOONKAMER: De woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. Een echte blikvanger is de prachtige haard met authentieke details en een karakteristieke schouw met unieke afwerking. De ruimte is van een prettig formaat en biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zit- en/of eetkamer. Hier geniet u op comfortabele wijze van gezellige momenten, bijvoorbeeld dichtbij de haard. TUINKAMER: Via en-suite deuren is vanuit de woonkamer de tuinkamer bereikbaar. Deze extra leefruimte biedt de mogelijkheid om de woonkamer op subtiele wijze te verdelen en een tweede zitkamer te creëren. Dankzij de volledig rondom aanwezige raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. De tuinkamer is daarnaast volledig geïsoleerd en verwarmd, waardoor deze het hele jaar door als volwaardige binnenruimte gebruikt kan worden — geheel naar eigen wens in te richten. Vanuit de tuinkamer is tevens de buitenruimte toegankelijk. KEUKEN: Vanuit de woonkamer is de ruime open keuken bereikbaar. Deze lichte leefruimte biedt een prettig uitzicht aan de voorzijde van de woning en beschikt bovendien over een extra zitmogelijkheid. Zo is er ruimte voor een kleine eettafel met stoelen, ideaal voor een snel ontbijt of een informele maaltijd. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling, aangevuld met een separate kastenwand voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Tot slot is er nog een handige afgesloten provisieruimte beschikbaar, welke volledig onder de trapopgang doorloopt. SLAAPKAMER & BADKAMER: Op de begane grond bevindt zich bovendien een volwaardige slaapkamer met aansluitende badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gelijkvloers wonen. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en levensloopbestendig. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m² en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes en eventueel ander meubilair. Aansluitend ligt de ruime badkamer, die volledig is ingericht met een inloopdouche, zitbad, wastafel en een toilet. De ruimte is volledig betegeld en netjes afgewerkt, waardoor deze direct gebruiksklaar is. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang met prachtige vide in de entree bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, het dakterras en de tweede badkamer van de woning. Op de overloop is daarnaast een vlizoluik met trap aanwezig, welke u toegang geeft tot de bergzolder. SLAAPKAMERS: De hoofdslaapkamer (ca. 21 m²) is zeer ruim, licht en beschikt over een inbouwkast en een dakterras met vrij uitzicht over de weilanden. Hier is volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en dankzij ramen en een dakraam prettig licht en goed te ventileren. De derde slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde en voorzien van een dakkapel en inbouwkast, is ideaal als werkruimte of inloopkast. BADKAMER: Tot slot bevindt zich op de eerste verdieping een tweede badkamer, wat het comfort op deze etage aanzienlijk verhoogt doordat alle slaapkamers beschikken over eigen sanitaire voorzieningen in de directe nabijheid. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte is volledig betegeld en beschikt daarnaast over een dakraam, wat zorgt voor prettig natuurlijk licht en extra ventilatiemogelijkheden. SERRE: Direct aan de woning grenst een onderhoudsvriendelijke serre met glaswerk, waardoor er een lichte en open ruimte ontstaat. De serre is afsluitbaar en gelegen op een licht verhoogd terras ten opzichte van de rest van de buitenruimte. Deze ruimte is ideaal om het hele jaar door te gebruiken: wanneer het buiten nog wat frisser is, kunt u hier comfortabel en beschut uit de wind zitten. In de warmere maanden kan de serre volledig worden geopend, doordat zowel de achterzijde als de zijkant zijn voorzien van schuifpuien. Voor extra comfort is er elektrisch bedienbare zonwering in het dak aanwezig, waarmee de lichtinval en warmte eenvoudig naar wens te reguleren zijn. TUIN: De buitenruimte bestaat uit een combinatie van beplanting, licht verhoogd terras en een kiezelpad richting de achterzijde van het perceel. De tuin biedt volop ruimte en vrijheid, waardoor deze geheel naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is via de buitenruimte aan twee zijden rondom te bereiken, wat zorgt voor een praktische achterom en extra gebruiksgemak. Geheel op de Brabantse manier natuurlijk! Een bijzonder detail is het authentieke en sfeervolle bakhuis in de tuin, dat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woning en de omgeving. Daarnaast geniet u hier van optimale privacy en rust, met aan de achterzijde een uitgestrekt groen gebied. Hierdoor ervaart u een vrij en landelijk gevoel, terwijl u toch alle voorzieningen in de nabijheid heeft. INPANDIGE GARAGE: De inpandige, volledig geïsoleerde garage is vanuit de woning bereikbaar en biedt volop bergruimte en plaats voor meerdere (kleinere) voertuigen. Dankzij de openslaande deuren is deze goed toegankelijk. Daarnaast beschikt de garage over een praktische vliering voor extra opslag, de warmte-installatie en een wasbak met kraan, ideaal voor het reinigen van vuile spullen.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,34%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
609 m²
Inhalt
823 m³
Sonstiger Innenraum
57 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG !25S (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5763

Google Karten

Geografische Übersicht Milheeze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Milheeze

Wohn- und Viertelzahlen in Milheeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Milheeze. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Milheeze
Jahr Einwohner
2021 2.280
2022 2.290
2023 2.325
2024 2.290
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Milheeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 480 0-15: 360 15-25: 250 25-45: 555 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

510

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

2.120

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 90
Appartementen 107
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 202
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 163
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

282

Bezeichnung C

220

Bezeichnung B

153

Bezeichnung D

78

Bezeichnung F

62

Bezeichnung G

55

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Milheeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.900
2021 1.720 3.960
2022 1.330 3.750
2023 1.120 3.590
2024 1.090 3.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.920

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.410

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 3.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Milheeze (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Milheeze
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Milheeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Milheeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Milheeze?

Milheeze telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milheeze?

In Milheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer Häuser in Milheeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.