Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Leeuwerikstraat 86

5451VE Mill • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.356

Fotoalbum

Leeuwerikstraat 86 Mill
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitgebouwde vrijstaande woning met carport en garage is gelegen aan de rand van Mill. De woning is uitstekend onderhouden en straalt zowel van binnen als van buiten kwaliteit en verzorging uit. Dankzij de aanwezigheid van twaalf zonnepanelen en HR glas is de woning energiezuinig. De woning is voorzien van een ruime living met een aangrenzende eetkamer, bijkeuken en een extra kamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Daarnaast is de tuin zonnig gelegen op het zuiden en biedt het veel privacy. INDELING Begane grond: Via de ontvangsthal, voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol en staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar gezelligheid en comfort centraal staan. De open keuken is centraal in het midden van de woning gelegen en vormt daarmee het hart van het huis. De keuken beschikt over een rechte opstelling en is voorzien van een kookschiereiland. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. In de uitbouw is een royale leefruimte gerealiseerd met dubbele openslaande deuren. Deze zorgen voor een prettige lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. Vanuit de uitbouw is er toegang tot een tweede portaal met een toiletruimte, dat tevens toegang biedt tot de zijkant van de woning en inpandig tot de garage. Vanuit de garage is er vervolgens toegang tot de extra multifunctionele kamer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamer en een badkamer. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en bieden dankzij hun praktische indeling volop mogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt en flexibel in te richten. GARAGE Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met directe toegang tot zowel de carport als de bijzonder royale garage. Deze garage biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor de hobbyist, klusser of ondernemer die extra werk- en opslagruimte zoekt. De ruimte is uitgerust met een praktische sectionaaldeur aan de voorzijde en aan de zijkant bevindt zich bovendien een handige loopdeur die directe toegang biedt tot de achtertuin. TUIN Aan de voorzijde van de woning is het terrein grotendeels verhard en biedt dit ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Een deel van de voortuin is betrokken bij de zij- en achtertuin en wordt afgesloten met een hek, waardoor een besloten geheel ontstaat. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte, rust en privacy. Een groot pluspunt is de zijtuin op het zuiden, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Deze zonnige ligging maakt de tuin uitermate geschikt voor het creëren van meerdere fijne zitplekken, passend bij elk moment van de dag. De combinatie van bestrating en beplanting zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin met een open en ruimtelijk karakter. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een verhard terras met ruimte voor het opbergen van tuinspullen. MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, recreatieplas De Kuilen en het landgoed van kasteel Tongelaer. Daarnaast liggen de school en sportvelden op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen. De snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) zijn binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van een: Kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over HR+ en HR++ glas. - De cv-ketel (2022) is van het merk Nefit. - De woonkamer, serre en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
665 m²
Inhalt
658 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5451

Google Karten

Standort von Mill

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mill

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mill. In 2025 waren da 6.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

6.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

148

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mill
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mill
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Ausbildungsstufe

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

621

Bezeichnung A

544

Bezeichnung B

439

Bezeichnung D

378

Bezeichnung G

260

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

155

Bezeichnung A+++

125

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mill
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mill
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mill.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mill

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer Häuser in Mill

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.