Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Melkweg 7

5451AP Mill • Noord-Brabant

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.330

Fotoalbum

Melkweg 7 Mill
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol vrijstaand wonen met ruimte, sfeer, energielabel A én levensloopbestendige indeling in het hart van Mill – Land van Cuijk. Op een rustige en geliefde locatie midden in het centrum van Mill staat deze stijlvolle VRIJSTAANDE WONING die ruimte, comfort en elegantie perfect combineert. De karaktervolle gevel met luiken en het verzorgde groen zorgen voor een bijzonder warme eerste indruk. Achter deze gevel schuilt een woning die tot in detail is afgewerkt, uitstekend is onderhouden en klaar is voor nieuwe bewoners die comfortabel en levensloopbestendig willen wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een sfeervolle eetkamer, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, én zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer. Dankzij deze opzet is de woning uitermate geschikt voor wie nu alvast levensloopbestendig wil wonen, maar ook ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, prachtige tuin, sfeer en een hoogwaardige afwerking. INDELING Begane grond: Via de royale ontvangsthal, met gaderobe, trapopgang en een fraaie smeedijzeren leuning naar de eerste verdieping, betreed je de ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een indrukwekkende grote boekenwand van massief notenhout. Hier komen klassieke charme en modern wooncomfort prachtig samen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven zicht op de fraai aangelegde tuin. De natuurstenen schouw met haard vormt het hart van de kamer en maakt het tot een heerlijke plek om te verblijven. De open keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met onder andere een 6-pits Boretti-gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Alles is aanwezig om uitgebreid te kunnen koken en gasten te ontvangen. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime eetkamer: een heerlijke leefruimte met lichtkoepels en twee dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras. In de zomer verleng je hier het wonen naar buiten; in de winter blijft het binnen licht en comfortabel. Ook in de eetkamer ligt de prachtige massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een mooie eenheid. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede portaal. Dit portaal is voorzien van een witgoedaansluiting en biedt toegang tot: • de toiletruimte, • de badkamer met inloopdouche en wastafel, • en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is ruim en sfeervol, eveneens voorzien van een massief eikenhouten vloer, en heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dit maakt, samen met de aanwezige badkamer de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een separaat toilet en geeft toegang tot twee slaapkamers en de royale badkamer. De masterbedroom is uitgerust met vaste kasten van massief mahoniehout en beschikt over een badkamer en-suite. Deze royale en stijlvol uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zeer ruime bergzolder. Deze biedt volop extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen, koffers of archief. TUIN Rondom de woning ligt een zorgvuldig, onder architectuur aangelegde volwassen tuin met uitzicht op de eeuwenoude toren van Sint Willibrorduskerk. In de sfeervolle tuin vind je sierhagen, weelderige borders, meerdere volwassen bomen en automatische beregening. Alles ademt groen, rust en privacy. Dankzij de verschillende terrassen, de overkapping en een beschutte zithoek met pergola is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Hierdoor kun je het hele jaar door genieten van de prachtig aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt eveneens een fraai aangelegde tuin met verzorgde groene hagen, wat bijdraagt aan de representatieve uitstraling. Aan de zijkant bevindt zich een royale oprit die toegang biedt tot de garage. Deze oprit is volledig afgesloten met een stijlvol hekwerk en een automatisch bedienbare poort – praktisch én veilig. Achter in de tuin staat bovendien een kasje, ideaal als je zelf groente, kruiden of bloemen wilt kweken. MILL & OMGEVING De woning ligt midden in het gezellige dorp Mill – Land van Cuijk, centraal gesitueerd tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill biedt scholen en alle dagelijkse dorpsvoorzieningen, waaronder winkels, 3 supermarkten en diverse leuke horecagelegenheden. De omgeving is afwisselend en groen, met: • prachtige bossen, • de recreatieplassen van ‘De Kuilen’, • kasteel en park Aldendriel, • het landgoed van kasteel Tongelaer, • en vele wandel- en fietsroutes. Hier woon je rustig en landelijk, maar toch centraal. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) binnen 15 minuten bereikbaar, wat de locatie ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven/combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. - Woning is uitermate geschikt om levensloopbestendig te wonen door de slaap- en badkamer op de begane grond. - De woning is voorzien van 17 zonnepanelen en HR++ glas. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
595 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5451

Google Karten

Standort von Mill

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mill

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mill. In 2025 waren da 6.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

6.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

148

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mill
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mill
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Ausbildungsstufe

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

621

Bezeichnung A

544

Bezeichnung B

439

Bezeichnung D

378

Bezeichnung G

260

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

155

Bezeichnung A+++

125

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mill
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mill
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mill.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mill

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer Häuser in Mill

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.