Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Melkweg 7

5451AP Mill • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.330

Galerie de photos

Melkweg 7 Mill
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol vrijstaand wonen met ruimte, sfeer, energielabel A én levensloopbestendige indeling in het hart van Mill – Land van Cuijk. Op een rustige en geliefde locatie midden in het centrum van Mill staat deze stijlvolle VRIJSTAANDE WONING die ruimte, comfort en elegantie perfect combineert. De karaktervolle gevel met luiken en het verzorgde groen zorgen voor een bijzonder warme eerste indruk. Achter deze gevel schuilt een woning die tot in detail is afgewerkt, uitstekend is onderhouden en klaar is voor nieuwe bewoners die comfortabel en levensloopbestendig willen wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een sfeervolle eetkamer, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, én zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer. Dankzij deze opzet is de woning uitermate geschikt voor wie nu alvast levensloopbestendig wil wonen, maar ook ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, prachtige tuin, sfeer en een hoogwaardige afwerking. INDELING Begane grond: Via de royale ontvangsthal, met gaderobe, trapopgang en een fraaie smeedijzeren leuning naar de eerste verdieping, betreed je de ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een indrukwekkende grote boekenwand van massief notenhout. Hier komen klassieke charme en modern wooncomfort prachtig samen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven zicht op de fraai aangelegde tuin. De natuurstenen schouw met haard vormt het hart van de kamer en maakt het tot een heerlijke plek om te verblijven. De open keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met onder andere een 6-pits Boretti-gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Alles is aanwezig om uitgebreid te kunnen koken en gasten te ontvangen. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime eetkamer: een heerlijke leefruimte met lichtkoepels en twee dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras. In de zomer verleng je hier het wonen naar buiten; in de winter blijft het binnen licht en comfortabel. Ook in de eetkamer ligt de prachtige massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een mooie eenheid. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede portaal. Dit portaal is voorzien van een witgoedaansluiting en biedt toegang tot: • de toiletruimte, • de badkamer met inloopdouche en wastafel, • en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is ruim en sfeervol, eveneens voorzien van een massief eikenhouten vloer, en heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dit maakt, samen met de aanwezige badkamer de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een separaat toilet en geeft toegang tot twee slaapkamers en de royale badkamer. De masterbedroom is uitgerust met vaste kasten van massief mahoniehout en beschikt over een badkamer en-suite. Deze royale en stijlvol uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zeer ruime bergzolder. Deze biedt volop extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen, koffers of archief. TUIN Rondom de woning ligt een zorgvuldig, onder architectuur aangelegde volwassen tuin met uitzicht op de eeuwenoude toren van Sint Willibrorduskerk. In de sfeervolle tuin vind je sierhagen, weelderige borders, meerdere volwassen bomen en automatische beregening. Alles ademt groen, rust en privacy. Dankzij de verschillende terrassen, de overkapping en een beschutte zithoek met pergola is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Hierdoor kun je het hele jaar door genieten van de prachtig aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt eveneens een fraai aangelegde tuin met verzorgde groene hagen, wat bijdraagt aan de representatieve uitstraling. Aan de zijkant bevindt zich een royale oprit die toegang biedt tot de garage. Deze oprit is volledig afgesloten met een stijlvol hekwerk en een automatisch bedienbare poort – praktisch én veilig. Achter in de tuin staat bovendien een kasje, ideaal als je zelf groente, kruiden of bloemen wilt kweken. MILL & OMGEVING De woning ligt midden in het gezellige dorp Mill – Land van Cuijk, centraal gesitueerd tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill biedt scholen en alle dagelijkse dorpsvoorzieningen, waaronder winkels, 3 supermarkten en diverse leuke horecagelegenheden. De omgeving is afwisselend en groen, met: • prachtige bossen, • de recreatieplassen van ‘De Kuilen’, • kasteel en park Aldendriel, • het landgoed van kasteel Tongelaer, • en vele wandel- en fietsroutes. Hier woon je rustig en landelijk, maar toch centraal. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) binnen 15 minuten bereikbaar, wat de locatie ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven/combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. - Woning is uitermate geschikt om levensloopbestendig te wonen door de slaap- en badkamer op de begane grond. - De woning is voorzien van 17 zonnepanelen en HR++ glas. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
595 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5451

Google Maps

Localisation de Mill

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mill

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mill. En 2025 étaient 6.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

148

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mill
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mill
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Niveau d'enseignement

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

621

Étiquette A

544

Étiquette B

439

Étiquette D

378

Étiquette G

260

Étiquette F

230

Étiquette E

155

Étiquette A+++

125

Étiquette A++++

34

Étiquette A+

33

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mill
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.090

Activité dans Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mill
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mill.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mill

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer maisons in Mill

Voir plus d'habitations dans cette ville.