Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

Melkweg 7

5451AP Mill • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.330

Fotogalerij

Melkweg 7 Mill
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol vrijstaand wonen met ruimte, sfeer, energielabel A én levensloopbestendige indeling in het hart van Mill – Land van Cuijk. Op een rustige en geliefde locatie midden in het centrum van Mill staat deze stijlvolle VRIJSTAANDE WONING die ruimte, comfort en elegantie perfect combineert. De karaktervolle gevel met luiken en het verzorgde groen zorgen voor een bijzonder warme eerste indruk. Achter deze gevel schuilt een woning die tot in detail is afgewerkt, uitstekend is onderhouden en klaar is voor nieuwe bewoners die comfortabel en levensloopbestendig willen wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een sfeervolle eetkamer, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, én zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer. Dankzij deze opzet is de woning uitermate geschikt voor wie nu alvast levensloopbestendig wil wonen, maar ook ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, prachtige tuin, sfeer en een hoogwaardige afwerking. INDELING Begane grond: Via de royale ontvangsthal, met gaderobe, trapopgang en een fraaie smeedijzeren leuning naar de eerste verdieping, betreed je de ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een indrukwekkende grote boekenwand van massief notenhout. Hier komen klassieke charme en modern wooncomfort prachtig samen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven zicht op de fraai aangelegde tuin. De natuurstenen schouw met haard vormt het hart van de kamer en maakt het tot een heerlijke plek om te verblijven. De open keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met onder andere een 6-pits Boretti-gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Alles is aanwezig om uitgebreid te kunnen koken en gasten te ontvangen. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime eetkamer: een heerlijke leefruimte met lichtkoepels en twee dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras. In de zomer verleng je hier het wonen naar buiten; in de winter blijft het binnen licht en comfortabel. Ook in de eetkamer ligt de prachtige massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een mooie eenheid. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede portaal. Dit portaal is voorzien van een witgoedaansluiting en biedt toegang tot: • de toiletruimte, • de badkamer met inloopdouche en wastafel, • en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is ruim en sfeervol, eveneens voorzien van een massief eikenhouten vloer, en heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dit maakt, samen met de aanwezige badkamer de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een separaat toilet en geeft toegang tot twee slaapkamers en de royale badkamer. De masterbedroom is uitgerust met vaste kasten van massief mahoniehout en beschikt over een badkamer en-suite. Deze royale en stijlvol uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zeer ruime bergzolder. Deze biedt volop extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen, koffers of archief. TUIN Rondom de woning ligt een zorgvuldig, onder architectuur aangelegde volwassen tuin met uitzicht op de eeuwenoude toren van Sint Willibrorduskerk. In de sfeervolle tuin vind je sierhagen, weelderige borders, meerdere volwassen bomen en automatische beregening. Alles ademt groen, rust en privacy. Dankzij de verschillende terrassen, de overkapping en een beschutte zithoek met pergola is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Hierdoor kun je het hele jaar door genieten van de prachtig aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt eveneens een fraai aangelegde tuin met verzorgde groene hagen, wat bijdraagt aan de representatieve uitstraling. Aan de zijkant bevindt zich een royale oprit die toegang biedt tot de garage. Deze oprit is volledig afgesloten met een stijlvol hekwerk en een automatisch bedienbare poort – praktisch én veilig. Achter in de tuin staat bovendien een kasje, ideaal als je zelf groente, kruiden of bloemen wilt kweken. MILL & OMGEVING De woning ligt midden in het gezellige dorp Mill – Land van Cuijk, centraal gesitueerd tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill biedt scholen en alle dagelijkse dorpsvoorzieningen, waaronder winkels, 3 supermarkten en diverse leuke horecagelegenheden. De omgeving is afwisselend en groen, met: • prachtige bossen, • de recreatieplassen van ‘De Kuilen’, • kasteel en park Aldendriel, • het landgoed van kasteel Tongelaer, • en vele wandel- en fietsroutes. Hier woon je rustig en landelijk, maar toch centraal. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) binnen 15 minuten bereikbaar, wat de locatie ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven/combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. - Woning is uitermate geschikt om levensloopbestendig te wonen door de slaap- en badkamer op de begane grond. - De woning is voorzien van 17 zonnepanelen en HR++ glas. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
595 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5451

Google Maps

Locatie van Mill

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mill

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mill. In 2025 waren er 6.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

148

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mill
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mill
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

544

Label B

439

Label D

378

Label G

260

Label F

230

Label E

155

Label A+++

125

Label A++++

34

Label A+

33

Label A++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mill
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mill
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mill.

Veelgestelde vragen over wonen in Mill

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer woningen in Mill

Bekijk meer woningen in deze plaats.