Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben Makelaardij Uden

Stationsstraat 2

5451AN Mill • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 2.891

Fotoalbum

Stationsstraat 2 Mill
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van Mill ligt deze bijzonder karakteristieke vrijstaande jaren 30-villa met monumentstatus. Met 320m2 woonoppervlak en een zeer riante tuin, biedt deze woning alle ruimte die je maar kunt wensen. Bovendien is het huis een echte eye catcher door alle unieke, traditionele details die bewaard zijn gebleven sinds de bouw in 1935. Vanuit deze mooie villa wandel je zo het centrum van Mill in, met winkels, horecagelegenheden, scholen en andere voorzieningen. Ook het Aldendrielpark met het prachtige Kasteel Aldendriel is bereikbaar met een korte wandeling. Verder ben je binnen 20 minuten met de auto in Uden en Nijmegen. De authentieke voorgevel van deze woning, met glas in lood, een erker en twee balkons, is met recht bijzonder te noemen. De lange oprit, met plek voor meerdere auto’s, leidt naar de dubbele garage. Deze woning beschikt zowel aan de voorkant als aan de zijkant over een voordeur met entree, dit biedt mogelijkheden voor een beroep of praktijk aan huis. Door de originele eikenhouten voordeur stap je binnen in de statige hal en waan je je in de vorige eeuw. Hier zijn veel originele details bewaard gebleven, zoals het glas-in-lood, de vloertegels, het Belgisch marmer en de robuuste houten trap. De L-vormige woonkamer, tevens voorzien van glas-in-loodramen, geniet van veel natuurlijk lichtinval en is aangekleed met een hoogwaardige houten vloer en knusse open haard. Deze multifunctionele woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Denk aan ontmoeten, werken, spelen of hobbyen. De eethoek, keuken én woonkamer aan de achterzijde bevinden zich in één grote ruimte. De eethoek beschikt over grote raampartijen en een direct uitzicht op de groene en sfeervolle achtertuin. De keuken is voldoende groot, hier realiseer je gemakkelijk jouw droomkeuken! De deur in de keuken biedt toegang tot de riante kelder met veel opbergmogelijkheden. De woonkamer aan de achterzijde, met grote glazen schuifpui, biedt tevens een mooi uitzicht op de tuin en verbindt binnen en buiten met elkaar. Het perceel van deze woning is maar liefst 1450m2 en dat zie je terug in de achtertuin. Een groot terras, een uitgestrekt gazon, een tennisbaan, twee externe schuren en een buitenkelder maken dat er genoeg te ontdekken is in deze goed onderhouden tuin. En aan opbergruimte voor fietsen, auto’s, tuinspullen en gereedschap is er zeker geen gebrek! Aangekomen op de bovenverdieping van deze unieke woning, tref je vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers aan. Drie slaapkamers hebben een eigen balkon. De eerste badkamer is voorzien van een douche en toilet. De tweede badkamer, met toegang vanuit de hal én de grootste slaapkamer, heeft een groot ligbad en een dubbele wastafel. Via de vaste trap op de overloop kom je uit op de royale zolderverdieping. Hier zijn nog eens drie slaapkamers en een grote open, multifunctionele ruimte. Pluspunten - Zeer bijzondere, karakteristieke en vrijstaande villa uit 1935 - Voorzien van veel authentieke details, zoals glas in lood, een erker en Belgisch marmer - Ruim 320m2 woonoppervlak op een perceel van 1450m2 - Gelegen in het centrum van Mill op steenworpafstand van winkels, horecagelegenheden en het prachtige Kasteel Aldendriel - Grote keuken met alle ruimte om een fantastische woonkeuken te realiseren - Royale multifunctionele woonkamer met hoogwaardig houten vloer, klassieke open haard en veel natuurlijk lichtinval - Tweede woonkamer met mooi uitzicht op de tuin - Diepe oprit die toegang biedt tot de dubbele garage - De woning heeft twee entrees, wat mogelijkheden biedt voor beroep/praktijk aan huis - Goed onderhouden en zeer riante achtertuin met tennisbaan - Veel opbergruimte in zowel het huis als de tuin - Twee badkamers en acht slaapkamers, ook zeer geschikt als hobby-, werk-, of speelruimtes - De woning is goed geïsoleerd - In 2002 is het grootste deel van de kozijnen en ramen vervangen

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
14 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
320 m²
Fläche des Grundstücks
1450 m²
Inhalt
1445 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
116 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-06-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5451

Google Karten

Standort von Mill

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mill

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mill. In 2025 waren da 6.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

6.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

148

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mill
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mill
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Ausbildungsstufe

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

621

Bezeichnung A

544

Bezeichnung B

439

Bezeichnung D

378

Bezeichnung G

260

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

155

Bezeichnung A+++

125

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mill
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mill
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mill.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mill

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer Häuser in Mill

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.