Einwohner
5.850
Letztes Jahr: 2026
Gengske 22
6566WB Millingen aan de Rijn • Gelderland
Verfügbar
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 5.693
Fotoalbum
Beschreibung
In het charmante Millingen aan de Rijn wordt een fraai project gerealiseerd 'Onder de Linde'. Dit kleinschalige project bestaat uit drie moderne en duurzame nieuwbouwappartementen. Hier woont u in een rustige, groene, omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De appartementen krijgen een balkon of een eigen privé tuin, een fietsenberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. Het gebouw komt te liggen in het centrum van Millingen aan de Rijn met alle voorzieningen op loopafstand en toch zeer rustig en beschut. Millingen aan de Rijn is een dorp met een eigen karakter, omringd door natuurschoon. Of u nu wilt genieten van de levendige dorpskern, het nabijgelegen natuurgebied De Gelderse Poort of een wandeling langs de Rijn: het kan allemaal. Daarnaast zijn Nijmegen en Kleve (Duitsland) eenvoudig bereikbaar, waardoor stadse voorzieningen altijd binnen uw bereik liggen. Indeling: Buitenterrein met fietsenberging en ruime parkeergelegenheid / centrale entree met trappenhuis en liftinstallatie / privé ingang appartement / hal met toilet, meterkast en garderobe / twee ruime slaapkamers / badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel / ruime woonkamer met open keuken / toegang tot balkon of tuin middels openslaande deuren. Kenmerken en bijzonderheden: * Appartementen variëren met een woonoppervlakte van circa 101 m² tot 111 m² * 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein * Voorzien van vloerverwarming en warmtepomp met boiler * Voorzien van een moderne liftinstallatie * Kunststof kozijnen met triple glas, optimaal geïsoleerd en een Energielabel A+++ * Eigen (fietsen)berging van circa 6 m² * Prijzen zijn VON inclusief compleet afgewerkte badkamer en toilet * Afbouwborg Nederland is van toepassing, voor uw zekerheid en garantie * Start bouw 2026
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 101 m²
- Inhalt
- 275 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2026
- Bauweise
- Nieuwbouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Energieausweis
- A+++
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- lift
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Standort von Millingen aan de Rijn
Entdecken Sie, wo Makler in Millingen aan de Rijn aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Millingen aan de Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Millingen aan de Rijn. In 2026 waren da 5.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 315.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 315.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
90
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.890 |
| 2022 | 5.865 |
| 2023 | 5.875 |
| 2024 | 5.835 |
| 2025 | 5.820 |
| 2026 | 5.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.525
0-15: 745
15-25: 580
25-45: 1.170
45-65: 1.800
Ausbildungsstufe
Hoger
880
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.290
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
585
Nederland
4.730
Buiten Europa
510
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
499
Appartementen
396
Tussenwoningen
642
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
491
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
142
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
610
1970 tot 1980
484
1980 tot 1990
407
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
167
2010 tot 2020
59
2020 en later
37
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
691
Bezeichnung C
617
Bezeichnung B
481
Bezeichnung G
242
Bezeichnung D
212
Bezeichnung F
198
Bezeichnung E
92
Bezeichnung A+++
52
Bezeichnung A+
36
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.950 |
| 2021 | 1.460 | 2.980 |
| 2022 | 1.140 | 2.780 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 830 • Strom: 2.330
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.140
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Millingen aan de Rijn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 535
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Millingen aan de Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Millingen aan de Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?
Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?
In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
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6566XD Millingen aan de Rijn
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- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 3
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6566XJ Millingen aan de Rijn
€ 270.000 k.k.
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- 3
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6566BN Millingen aan de Rijn
€ 485.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 2
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Kennedystraat 1
6566DX Millingen aan de Rijn
€ 450.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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Heerbaan 256
6566EX Millingen aan de Rijn
Preis auf Anfrage
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
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- —
- Schlafzimmer
- 3
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Mozartstraat 69
6566DN Millingen aan de Rijn
€ 465.000 k.k.
€ 3.811/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
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- 277 m²
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- 4
