Direkt zum Inhalt
Logo von Postema Makelaars & Taxateurs

Langstraat 39

6596BL Milsbeek • Limburg

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.091

Fotoalbum

Langstraat 39 Milsbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, gasloze twee-onder-een-kapwoning met garage, uitbouw én energiebesparende maatregelen op groot perceel In het charmante Milsbeek, op een rustige locatie en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze uitstekend onderhouden en grotendeels verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning met royale uitbouw, aangebouwde garage en een perceel van circa 390 m². Hier woon je comfortabel, ruim én duurzaam, met volop buitenruimte en de natuur op steenworp afstand. Deze woning is in de afgelopen jaren volledig van het gas gehaald en voorzien van moderne energieoplossingen zoals zonnepanelen, amorfe infrarood vloerverwarming en een pelletkachel. Ideaal voor wie toekomstgericht en energiezuinig wil wonen. Ontdek jouw nieuwe thuis in Milsbeek! Op woensdag 21 en donderdag 22 mei is er de mogelijkheid om de woning te bezichtigen. Alvast een virtuele tour doen? Ga naar onze website en ga na de woning en loop vast door alle ruimtes van deze woning. Wil je graag een afspraak inplannen? Ga dan naar onze website postema-makelaars.nl, zoek de woning en klik op de link Plan bezichtiging ga na 21 en 22 mei. Hier kun je eenvoudig jouw voorkeursdag en -tijd invullen. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe-nis en toilet met fontein. Open leefkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Riante woonkamer met pelletkachel. Bijkeuken met bergzolder en directe toegang tot de ruime garage met zij-ingang. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast. Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, toilet, wastafel en toegang tot een eventueel te realiseren dakterras. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop, twee bergruimtes en een slaapkamer met dakkapel, rolluik en extra bergruimte achter het knieschot. Duurzaamheidskenmerken Volledig gasloos Pelletkachel in woonkamer/keuken Amorfe infrarood vloerverwarming (begane grond en kleinste slaapkamer) 26 zonnepanelen en zonneboiler Spouwmuur- en vloerisolatie (2019) Dakisolatie en nieuwe dakpannen (2018) Vernieuwd plat dak met bitumen (2022) Grotendeels voorzien van rolluiken Grotendeels kunststof kozijnen en HR++ glas op beneden- en eerste verdieping (2018) Bijzonderheden Aangebouwde stenen garage met zij-ingang Ruim perceel van ca. 390 m² Mogelijkheid tot aanleg van dakterras Diverse praktische bergruimtes, waaronder afgesloten opbergruimte onder de dakkapel op zolder Ligging De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige straat. Op korte afstand vindt u winkels, een school en sportvoorzieningen. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied de St. Jansberg vlakbij – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Uitvalswegen richting onder meer Nijmegen en Gennep zijn goed bereikbaar. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, duurzaamheid en ruimte, op een rustige locatie nabij de natuur? Dan is Langstraat 39 in Milsbeek absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Postema Makelaars & Taxateurs voor meer informatie of een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en zonneboiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
12-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6596

Google Karten

Betrachten Sie Milsbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Milsbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Milsbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Milsbeek. In 2025 waren da 2.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

2.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Milsbeek
Jahr Einwohner
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Milsbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

284

Bezeichnung A

264

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

161

Bezeichnung F

129

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung G

55

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A++++

42

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Milsbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Milsbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Milsbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Milsbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer Häuser in Milsbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.