Jump to content
Logo of Postema Makelaars & Taxateurs

Langstraat 39

6596BL Milsbeek • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.091

Photo Gallery

Langstraat 39 Milsbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime, gasloze twee-onder-een-kapwoning met garage, uitbouw én energiebesparende maatregelen op groot perceel In het charmante Milsbeek, op een rustige locatie en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze uitstekend onderhouden en grotendeels verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning met royale uitbouw, aangebouwde garage en een perceel van circa 390 m². Hier woon je comfortabel, ruim én duurzaam, met volop buitenruimte en de natuur op steenworp afstand. Deze woning is in de afgelopen jaren volledig van het gas gehaald en voorzien van moderne energieoplossingen zoals zonnepanelen, amorfe infrarood vloerverwarming en een pelletkachel. Ideaal voor wie toekomstgericht en energiezuinig wil wonen. Ontdek jouw nieuwe thuis in Milsbeek! Op woensdag 21 en donderdag 22 mei is er de mogelijkheid om de woning te bezichtigen. Alvast een virtuele tour doen? Ga naar onze website en ga na de woning en loop vast door alle ruimtes van deze woning. Wil je graag een afspraak inplannen? Ga dan naar onze website postema-makelaars.nl, zoek de woning en klik op de link Plan bezichtiging ga na 21 en 22 mei. Hier kun je eenvoudig jouw voorkeursdag en -tijd invullen. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe-nis en toilet met fontein. Open leefkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Riante woonkamer met pelletkachel. Bijkeuken met bergzolder en directe toegang tot de ruime garage met zij-ingang. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast. Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, toilet, wastafel en toegang tot een eventueel te realiseren dakterras. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop, twee bergruimtes en een slaapkamer met dakkapel, rolluik en extra bergruimte achter het knieschot. Duurzaamheidskenmerken Volledig gasloos Pelletkachel in woonkamer/keuken Amorfe infrarood vloerverwarming (begane grond en kleinste slaapkamer) 26 zonnepanelen en zonneboiler Spouwmuur- en vloerisolatie (2019) Dakisolatie en nieuwe dakpannen (2018) Vernieuwd plat dak met bitumen (2022) Grotendeels voorzien van rolluiken Grotendeels kunststof kozijnen en HR++ glas op beneden- en eerste verdieping (2018) Bijzonderheden Aangebouwde stenen garage met zij-ingang Ruim perceel van ca. 390 m² Mogelijkheid tot aanleg van dakterras Diverse praktische bergruimtes, waaronder afgesloten opbergruimte onder de dakkapel op zolder Ligging De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige straat. Op korte afstand vindt u winkels, een school en sportvoorzieningen. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied de St. Jansberg vlakbij – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Uitvalswegen richting onder meer Nijmegen en Gennep zijn goed bereikbaar. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, duurzaamheid en ruimte, op een rustige locatie nabij de natuur? Dan is Langstraat 39 in Milsbeek absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Postema Makelaars & Taxateurs voor meer informatie of een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
390 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
12-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6596

Google Maps

View Milsbeek on the map

Discover where agents are active in Milsbeek

Residential and neighborhood statistics in Milsbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Milsbeek. In 2025 were there 2.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

2.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Milsbeek
Year Residents
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Milsbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Education level

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

284

Label A

264

Label D

201

Label B

161

Label F

129

Label A+++

71

Label G

55

Label E

46

Label A++++

42

Label A++

30

Label A+

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Milsbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.070

Business activity in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Milsbeek
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Milsbeek.

Frequently asked questions about living in Milsbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer houses in Milsbeek

View more homes in this location.