Jump to content
Logo of Hermsen Makelaars Nijmegen

Langstraat 121

6596BN Milsbeek • Limburg

Available

€ 1.590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.650

2% transfer tax (€ 31.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.623.650

Purchase price /m²: € 4.479

Photo Gallery

Langstraat 121 Milsbeek
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Luxe onderhoudsarme vrijstaande villa met zwembad en fraaie tuin, gelegen aan de bosrand met prachtig vrij uitzicht. Milsbeek ligt op 20 autominuten ten zuiden van Nijmegen nabij Universiteit en Ziekenhuizen. In de directe nabijheid zijn uitgestrekte bosgebieden: St. Jansberg en Reichswald alsmede Maas en uiterwaarden met een jachthaven aan de Mookerplas bij Plasmolen. Het huis is van alle gemakken voorzien en biedt onder andere twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond waardoor het huis echt levensloop bestendig is. In 2004 is onder architectuur dit luxe landhuis gebouwd door bouwbedrijf Bouhuis uit Plasmolen. Er is uitsluitend met de beste materialen gebouwd en ook de tuin is fraai aangelegd met verwarmd zwembad dat recent geheel is gerenoveerd. Indeling: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met vide, meterkast, garderobe en toilet. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers met vaste kastenwanden, die beide profiteren van een directe verbinding met de complete badkamer voorzien van hoekbad, dubbele wastafelmeubel en douche. De moderne eetkeuken is van alle denkbare inbouwapparatuur voorzien en vormt het hart van de woning. Met de aanwezige bar en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek om samen te komen. De riante living biedt een fraai uitzicht, een open haard en diverse knusse zithoeken die zorgen voor een warme en sfeervolle leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een aanpandige garage. Deze garage is uitzonderlijk compleet uitgevoerd met een toilet, douche, sauna en ruimte voor de zwembadinstallatie en een trapopgang naar een ruime bergzolder van circa 70 m². Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toilet, vier royale slaapkamers, een tweede badkamer en diverse bergruimtes, inclusief een stookruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder, ideaal voor opslag. Deze woning onderscheidt zich door zijn royale afmetingen, praktische indeling en de vele gebruiksmogelijkheden, waardoor het een ideaal thuis is voor wie ruimte en comfort hoog in het vaandel heeft staan. Het huis is gelegen aan een rustige weg aan de rand van het dorp Milsbeek. Milsbeek ligt op ca. 20 autominuten van Nijmegen en op loopafstand van uitgestrekte bossen en watersportgebied de Siep aan de Maas. U heeft een weids uitzicht op de Jansberg, die op haar beurt weer aansluit op het Reichswald en de Mookerheide/Zevenheuvelen gebied waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Het huis staat op een royale kavel van ruim 2.000 meter en het huis met aanpandige garage meet maar liefst 1.700 m3 inhoud bij een woonoppervlak van ca. 350 m2. Bijzonderheden: * Energielabel B; * Woonoppervlakte van ca. 355 m2; * Perceeloppervlakte van ruim 2.000 m2; * 2 slaapkamers op begane grond en 4 op de eerste verdieping; * 2 badkamers; * Recent gerenoveerd verwarmd zwembad.

Mortgage berekenen

€ 1.590.000

Cost of copper (estimated): € 33.650

2% transfer tax (€ 31.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.623.650

3,31%

Yearly

%

€ 79.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.590.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
355 m²
Land area
2015 m²
Content
1700 m³
Other enclosed space
90 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6596

Google Maps

View Milsbeek on the map

Discover where agents are active in Milsbeek

Residential and neighborhood statistics in Milsbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Milsbeek. In 2026 were there 3.121 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

3.121

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Milsbeek
Year Residents
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930
2026 3.121

Annual WOZ value

WOZ value per year in Milsbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 390 15-25: 320 25-45: 645 45-65: 900

Education level

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

284

Label A

264

Label D

201

Label B

161

Label F

129

Label A+++

71

Label G

55

Label E

46

Label A++++

42

Label A++

30

Label A+

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Milsbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.070

Business activity in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Milsbeek
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Milsbeek.

Frequently asked questions about living in Milsbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2026 ongeveer 3.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer houses in Milsbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.