Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Langstraat 31

6596BK Milsbeek • Limburg

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.598

Photo Gallery

Langstraat 31 Milsbeek
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

In de dorpskern van Milsbeek bieden wij deze fraai opgeknapte instapklare hoekwoning aan. Met gevoel voor detail en met behoud van sfeer is deze woning opgeknapt en is gelegen op een ruim perceel met een tuin op het zuidwesten. De garage is omgebouwd tot overkapping, waardoor je het hele jaar door van je tuin, de rust (veel privacy!) en de natuur kunt genieten. De woning is ideaal gelegen: in de directe nabijheid van de mooiste natuurgebieden in de regio met alle voorzieningen in de buurt, waaronder een supermarkt en een basisschool. De "Sint Jansberg", het uitgestrekte "Reichswald" en recreatiegebied "De Mookerplas", waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren, liggen op korte afstand. Nijmegen is binnen ca. 20 autominuten en met het OV goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang. Ruime woonkamer met een laminaatvloer en fraaie details, die zorgen voor een heerlijke woonbeleving. Het eetgedeelte is verbonden met een mooie extra open ruimte om je even af te zonderen. Dit gedeelte kan uiteraard bijvoorbeeld ook dienst doen als speelruimte of studieruimte. De leefkeuken (2020) is ruim en van alle gemakken voorzien, waaronder veel werkblad en inbouwapparatuur. Toegang tot de tuin en de bijkeuken/ 2e badkamer/ toilet. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer (2020) met een douche, toilet en een wastafel. Vliering: bereikbaar via een vlizotrap; heel veel opbergmogelijkheden. Exterieur: de garage is deels omgebouwd tot overkapping. Het achterste gedeelte is ingericht als ruime berging (o.a. met ruimte voor fietsen). Diverse gegevens: De overkapping is weer om te bouwen tot garage (elektrisch rolluik nog aanwezig). Kennelijk heeft er vroeger een toilet in de hal gezeten. Eigenaar is verteld dat de voorzieningen nog aanwezig zijn. Deze woning is tussen 2020 en 2023 grondig onder handen genomen, waarbij veel oog is geweest voor de details en de sfeer in de woning. Je kunt er echt zó in! Keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2025), afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het bouwjaar van de woning is 1950. Energielabel van de woning is D. Eerste verdieping is voorzien van enkel glas. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2006. Negen zonnepanelen (2020-2023). De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Recht van overpad door buren aan de Langstraat 29. Fraai afgeschermd (rechter- en achterzijde), dus geen last van.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
363 m²
Content
409 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6596

Google Maps

View Milsbeek on the map

Discover where agents are active in Milsbeek

Residential and neighborhood statistics in Milsbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Milsbeek. In 2026 were there 3.121 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

3.121

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Milsbeek
Year Residents
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930
2026 3.121

Annual WOZ value

WOZ value per year in Milsbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 390 15-25: 320 25-45: 645 45-65: 900

Education level

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

284

Label A

264

Label D

201

Label B

161

Label F

129

Label A+++

71

Label G

55

Label E

46

Label A++++

42

Label A++

30

Label A+

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Milsbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.070

Business activity in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Milsbeek
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Milsbeek.

Frequently asked questions about living in Milsbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2026 ongeveer 3.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer houses in Milsbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.