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Langstraat 31

6596BK Milsbeek • Limburg

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.598

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Langstraat 31 Milsbeek
Photo 66
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Description

In de dorpskern van Milsbeek bieden wij deze fraai opgeknapte instapklare hoekwoning aan. Met gevoel voor detail en met behoud van sfeer is deze woning opgeknapt en is gelegen op een ruim perceel met een tuin op het zuidwesten. De garage is omgebouwd tot overkapping, waardoor je het hele jaar door van je tuin, de rust (veel privacy!) en de natuur kunt genieten. De woning is ideaal gelegen: in de directe nabijheid van de mooiste natuurgebieden in de regio met alle voorzieningen in de buurt, waaronder een supermarkt en een basisschool. De "Sint Jansberg", het uitgestrekte "Reichswald" en recreatiegebied "De Mookerplas", waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren, liggen op korte afstand. Nijmegen is binnen ca. 20 autominuten en met het OV goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang. Ruime woonkamer met een laminaatvloer en fraaie details, die zorgen voor een heerlijke woonbeleving. Het eetgedeelte is verbonden met een mooie extra open ruimte om je even af te zonderen. Dit gedeelte kan uiteraard bijvoorbeeld ook dienst doen als speelruimte of studieruimte. De leefkeuken (2020) is ruim en van alle gemakken voorzien, waaronder veel werkblad en inbouwapparatuur. Toegang tot de tuin en de bijkeuken/ 2e badkamer/ toilet. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer (2020) met een douche, toilet en een wastafel. Vliering: bereikbaar via een vlizotrap; heel veel opbergmogelijkheden. Exterieur: de garage is deels omgebouwd tot overkapping. Het achterste gedeelte is ingericht als ruime berging (o.a. met ruimte voor fietsen). Diverse gegevens: De overkapping is weer om te bouwen tot garage (elektrisch rolluik nog aanwezig). Kennelijk heeft er vroeger een toilet in de hal gezeten. Eigenaar is verteld dat de voorzieningen nog aanwezig zijn. Deze woning is tussen 2020 en 2023 grondig onder handen genomen, waarbij veel oog is geweest voor de details en de sfeer in de woning. Je kunt er echt zó in! Keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2025), afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het bouwjaar van de woning is 1950. Energielabel van de woning is D. Eerste verdieping is voorzien van enkel glas. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2006. Negen zonnepanelen (2020-2023). De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Recht van overpad door buren aan de Langstraat 29. Fraai afgeschermd (rechter- en achterzijde), dus geen last van.

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€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6596

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Milsbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Milsbeek. En 2026 étaient 3.121 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.

Résidents

3.121

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 444.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Milsbeek
Année Résidents
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930
2026 3.121

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Milsbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 390 15-25: 320 25-45: 645 45-65: 900

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

284

Étiquette A

264

Étiquette D

201

Étiquette B

161

Étiquette F

129

Étiquette A+++

71

Étiquette G

55

Étiquette E

46

Étiquette A++++

42

Étiquette A++

30

Étiquette A+

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Milsbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.070

Activité dans Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Milsbeek
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Milsbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Milsbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2026 ongeveer 3.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

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