Aller directement au contenu
Logo de Hermsen Makelaars Nijmegen

Langstraat 121

6596BN Milsbeek • Limburg

Disponible

€ 1.590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.623.650

Prix d'achat /m²: € 4.479

Galerie de photos

Langstraat 121 Milsbeek
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe onderhoudsarme vrijstaande villa met zwembad en fraaie tuin, gelegen aan de bosrand met prachtig vrij uitzicht. Milsbeek ligt op 20 autominuten ten zuiden van Nijmegen nabij Universiteit en Ziekenhuizen. In de directe nabijheid zijn uitgestrekte bosgebieden: St. Jansberg en Reichswald alsmede Maas en uiterwaarden met een jachthaven aan de Mookerplas bij Plasmolen. Het huis is van alle gemakken voorzien en biedt onder andere twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond waardoor het huis echt levensloop bestendig is. In 2004 is onder architectuur dit luxe landhuis gebouwd door bouwbedrijf Bouhuis uit Plasmolen. Er is uitsluitend met de beste materialen gebouwd en ook de tuin is fraai aangelegd met verwarmd zwembad dat recent geheel is gerenoveerd. Indeling: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met vide, meterkast, garderobe en toilet. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers met vaste kastenwanden, die beide profiteren van een directe verbinding met de complete badkamer voorzien van hoekbad, dubbele wastafelmeubel en douche. De moderne eetkeuken is van alle denkbare inbouwapparatuur voorzien en vormt het hart van de woning. Met de aanwezige bar en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek om samen te komen. De riante living biedt een fraai uitzicht, een open haard en diverse knusse zithoeken die zorgen voor een warme en sfeervolle leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een aanpandige garage. Deze garage is uitzonderlijk compleet uitgevoerd met een toilet, douche, sauna en ruimte voor de zwembadinstallatie en een trapopgang naar een ruime bergzolder van circa 70 m². Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toilet, vier royale slaapkamers, een tweede badkamer en diverse bergruimtes, inclusief een stookruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder, ideaal voor opslag. Deze woning onderscheidt zich door zijn royale afmetingen, praktische indeling en de vele gebruiksmogelijkheden, waardoor het een ideaal thuis is voor wie ruimte en comfort hoog in het vaandel heeft staan. Het huis is gelegen aan een rustige weg aan de rand van het dorp Milsbeek. Milsbeek ligt op ca. 20 autominuten van Nijmegen en op loopafstand van uitgestrekte bossen en watersportgebied de Siep aan de Maas. U heeft een weids uitzicht op de Jansberg, die op haar beurt weer aansluit op het Reichswald en de Mookerheide/Zevenheuvelen gebied waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Het huis staat op een royale kavel van ruim 2.000 meter en het huis met aanpandige garage meet maar liefst 1.700 m3 inhoud bij een woonoppervlak van ca. 350 m2. Bijzonderheden: * Energielabel B; * Woonoppervlakte van ca. 355 m2; * Perceeloppervlakte van ruim 2.000 m2; * 2 slaapkamers op begane grond en 4 op de eerste verdieping; * 2 badkamers; * Recent gerenoveerd verwarmd zwembad.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.590.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.623.650

3,21%

Annuellement

%

€ 79.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.590.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
355 m²
Superficie du terrain
2015 m²
Contenu
1700 m³
Autre espace intérieur
90 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6596

Google Maps

Voir Milsbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Milsbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Milsbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Milsbeek. En 2026 étaient 3.121 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.

Résidents

3.121

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 444.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Milsbeek
Année Résidents
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930
2026 3.121

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Milsbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 390 15-25: 320 25-45: 645 45-65: 900

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

284

Étiquette A

264

Étiquette D

201

Étiquette B

161

Étiquette F

129

Étiquette A+++

71

Étiquette G

55

Étiquette E

46

Étiquette A++++

42

Étiquette A++

30

Étiquette A+

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Milsbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.070

Activité dans Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Milsbeek
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Milsbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Milsbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2026 ongeveer 3.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer maisons in Milsbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.