Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Twan Poels

Rijksweg 10

6596AB Milsbeek • Limburg

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 2.789

Fotoalbum

Rijksweg 10 Milsbeek
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige huizen kun je niet in een hokje plaatsen. Dit is zo’n huis. Een sfeervol huis met historie. Ooit de woning en werkplaats van de plaatselijke Milsbeekse bakker, nu een warme plek voor wonen en werken aan huis. Het eerste wat opvalt, wat een ruimte! De hal is ruim en biedt toegang tot een apart toilet, een grote badkamer voorzien van een vrijstaand bad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Ook toegang tot de kelder. Een aangrenzende bijkeuken voor de wasmachine en droger. De in de hal aanwezige meterkast is in 2023 geheel vervangen. De gang naar de woonkamer heeft de trap naar boven, voorzien van tredeverlichting. De gezellige woonkamer heeft een gashaard en openslaande tuindeuren naar de tuin. De moderne keuken (2019) is voorzien van ruime opbergmogelijkheden door slim gebruik van de ruimte. Een grote koelkast en alle luxe apparatuur voor het bereiden van uw maaltijden, maken van het koken een feestje. De keuken is volledig uitgerust met een combi-oven/ magnetron, een grote oven met grill- en stoomfunctie, een Quooker, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een composiet aanrechtblad. De bovenverdieping is verrassend, door de speelse trappen en ruimte. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en opbergruimte erachter. Verder zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan de grootste 2 inbouwkasten hebben. Ook is er een kleinere werk-/ slaapkamer en een in 2 ruimtes verdeelde slaapkamer (met inbouwkast), ideaal als slaap- en studeerruimte. De werk-/ kantoorruimte (± 80 m²) aan de achterzijde van het pand heeft een eigen opgang en halletje, maar is intern ook bereikbaar via de bijkeuken. Een pantry met inbouwkoffiemachine is aanwezig en ook een apart toilet. Het kantoor is zeer ruim en heeft ook nog een aparte werkruimte. De trap naar de bovenverdieping leidt naar een halletje met toegang tot de technische ruimte en 2 kamers. De grote kamer heeft een vaste kastenwand en kan gebruikt worden als extra werkruimte of slaapkamer. De andere slaapkamer is voorzien van een grote bedstee en een vaste wastafel. Aangrenzend aan het kantoor een zeer ruime garage met grote openslaande deuren en een aparte schuur. De tuin is voorzien van een kleine overkapping, gezellige verlichting en een open haard. Een automatische beregeningsinstallatie, verdeeld in 3 groepen, zorgt voor besproeiing van de tuin terwijl u lekker slaapt. De oprit is voorzien van een oplaadpunt voor de elektrische auto. Verder aanwezig: Alarminstallatie Vloerverwarming badkamer 28 zonnepanelen, opbrengst ± 1.100 kWh. (2023) 2 hybride warmtepompen (2024) HR-combiverwarmingsketel (2018) Spouwmuurisolatie (2021) Dubbelglas Energielabel A+. Dit pand is geschikt voor grotere gezinnen met de mogelijkheid tot werken aan huis. Of voor het creëren van een mantelzorgwoning. De huidige bestemming is bedrijfswoning. De huidige eigenaar heeft bij de gemeente een principe verzoek ingediend om de bestemming te wijzigen in wonen en waarop de gemeente positief heeft gereageerd.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,31%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
285 m²
Fläche des Grundstücks
940 m²
Inhalt
1177 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (2018)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6596

Google Karten

Betrachten Sie Milsbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Milsbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Milsbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Milsbeek. In 2026 waren da 3.121 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

3.121

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Milsbeek
Jahr Einwohner
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930
2026 3.121

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Milsbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 880 0-15: 390 15-25: 320 25-45: 645 45-65: 900

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

284

Bezeichnung A

264

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

161

Bezeichnung F

129

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung G

55

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A++++

42

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Milsbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Milsbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Milsbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Milsbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2026 ongeveer 3.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer Häuser in Milsbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.