Direkt zum Inhalt
Logo von Miedema Makelaars

Hearewei 11 C

9047VA Minnertsga • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in St.-Annaparochie

Fotoalbum

Hearewei 11 C Minnertsga

Offenes Haus

Vrijdag 15-05 van 15:00 tot 17:00

Bild 86
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 15-05 van 15:00 tot 17:00

Instapklare gezinswoning met energielabel A+, prachtig vrij uitzicht en moderne afwerking aan de Hearewei 11C in het charmante Minnertsga! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is instapklaar en biedt alles wat je zoekt als je comfortabel en energiezuinig wilt wonen in een rustige en groene omgeving. Met energielabel A+, een warmtepomp, zonnepanelen én een elektrische boiler ben je helemaal klaar voor de toekomst. Daarbij ligt de woning aan een rustige weg met prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. De woning beschikt over een diepe, recent aangelegde voor- en achtertuin met volop privacy. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten: ideaal voor zonliefhebbers! Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om je eigen auto's te parkeren. In de achtertuin vind je een royale berging én een sfeervol tuinhuis – perfect als hobbyruimte, thuiswerkplek of gewoon om te genieten van het buitenleven. Indeling van de woning: Begane grond: Je komt binnen in de ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale en lichte woonkamer met een fraaie moderne vloer en een grote schuifpui naar de tuin – wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De open keuken is strak en modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een quooker. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot een aparte technische ruimte met de warmtepompinstallatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 10, 11 en 6 m², alle voorzien van dubbel glas. De grote slaapkamer aan de voor- en achterzijde beschikken over vaste kastruimte en er is een royale garderobekast vanaf de overloop bereikbaar. De moderne badkamer is afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en een designradiator. Ook vanuit de badkamer is prachtig weids uitzicht! Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop (5 m²), een grote slaapkamer (14,3 m²) en een extra kastruimte. De dakramen hier zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of tienerkamer. Buiten: In de modern aangelegde achtertuin staat een multifunctionele houten berging (incl. electra) gecombineerd met een prachtig tuinhuis. Alles is keurig afgewerkt en biedt talloze gebruiksmogelijkheden – van opbergen tot ontspannen. Locatie: Gelegen in het vriendelijke en rustige dorp Minnertsga (ca. 1.750 inwoners), met o.a. een supermarkt, een basisschool en een breed assortiment aan sportvoorzieningen. Het dorp ligt op een paar kilometer afstand van de Waddenzee waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, vogelen en je even alleen op de wereld kunt wanen op de zeedijk. Op tien minuten afstand ligt de snelweg en in twintig minuten rijd je naar Leeuwarden of Harlingen. Pluspunten van deze woning: • Energielabel A+ • Warmtepomp, waterontharder, zonnepanelen én elektrische boiler (300 ltr) • Moderne open keuken en nette afwerking • Instapklaar en zeer geschikt voor gezinnen • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Vrij uitzicht over landerijen • Rustige ligging en veel privacy • Diepe, recent aangelegde tuin op het zuidoosten • Royale berging + tuinhuis in de achtertuin Een huis waar je je direct thuis voelt, waar stijl en comfort naadloos samenkomen. Tot in de puntjes verfijnd! Ben jij op zoek naar een duurzame en comfortabele woning op een fijne plek in Friesland? Dan is Hearewei 11C absoluut een bezichtiging waard! Kom dan op vrijdag 16 mei a.s. vrijblijvend bezichtigen tijdens het OPEN HUIS van 15:00 tot 17:00 uur. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 15-05 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
710 m²
Inhalt
493 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
234 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9047

Google Karten

Betrachten Sie Minnertsga auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Minnertsga

Wohn- und Viertelzahlen in Minnertsga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Minnertsga. In 2025 waren da 1.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.000.

Einwohner

1.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Minnertsga
Jahr Einwohner
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Minnertsga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

173

Bezeichnung G

170

Bezeichnung A

154

Bezeichnung B

105

Bezeichnung D

75

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Minnertsga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.250

Betriebsaktivität in Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Minnertsga
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Minnertsga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Minnertsga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer Häuser in Minnertsga

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.