Direkt zum Inhalt
Logo von LiNDA Makelaardij

Julianastraat 25 a

2751GB Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.760

Fotoalbum

Julianastraat 25 a Moerkapelle
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Doorstromers opgelet! Deze robuuste halfvrijstaande woning uit 2009 biedt alles wat je zoekt! Op een rustige locatie vind je deze goed onderhouden woning met oprit voor parkeren op eigen terrein en een royale voor-, zij- en achtertuin. Van binnen is de woning heerlijk ruim opgezet met een mooi formaat woonkamer en een fijne open keuken aan de achterzijde. Boven zijn er in totaal maar liefst vijf slaapkamers, een dakkapel en een riante badkamer te vinden. Extra pluspunt: de voormalige garage is omgetoverd tot een heerlijk thuiskantoor, terwijl er achter nog altijd een praktische bergruimte aanwezig is. Je kunt je spullen pakken en verhuizen, ideaal toch? Moerkapelle maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Zuidplas en is centraal gelegen dichtbij Zoetermeer en dichtbij uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. In de nabijheid vind je winkels en kleinschalige horeca. In de omgeving kun je genieten van het recreatiegebied De Rottemeren en diverse sportfaciliteiten. Indeling Begane grond: De auto kan op de oprit aan de voorkant geparkeerd worden. Via de voordeur in de zijgevel stap je de hal binnen. Hier vind je de trap naar boven, de toiletruimte en de deur naar de living. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houten parketvloer en inbouwspots. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd en hier heb je veel raampartijen met uitzicht over de omgeving. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde met aansluitend de open keuken. De tussengelegen riante schuifpui geeft je toegang tot de tuin. De lichte keuken is opgesteld in U-vorm en van de volgende inbouwapparatuur voorzien: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Koelkast en vriezer - Vaatwasser - 2 combi-ovens Vanuit de keuken loop je door naar de kantoorruimte. Dé perfecte plek voor een thuiskantoor, hobbyruimte of creatieve werkhoek. Via een aparte deur bereik je de bergruimte, met onder andere de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de meterkast. Door de elektrische garagedeur aan de voorzijde stal je hier ook gemakkelijk de fietsen. Eerste verdieping: De ruime overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en een zijraam voor een goede lichtinval. Aan de voorkant van het huis ligt de woningbrede masterbedroom met vaste kasten en ramen in de zij-, voor- en achtergevel. De tweede en derde slaapkamer op deze verdieping zijn tevens ruim van opzet. De badkamer van maar liefst 19 m2 ligt boven de voormalige garage, heeft een dakraam en beschikt over een: - Inloopdouche - Ligbad - Wastafelmeubel met dubbele kraan - Tweede toilet - Handdoekenradiator Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over gedeelde dakkapel, een dakraam en biedt toegang tot een praktische bergruimte met de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Tussen de twee slaapkamers is een handige vaste kast gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens extra licht dankzij een gedeelde dakkapel, een groot dakraam en deze kamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat en is rondom de woning gelegen. De groene heg en de beplanting zorgen voor veel privacy. Er zijn meerdere mogelijkheden om gezellige zitplekjes te creëren, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: ca. 188 m² - Bergruimte: ca. 12 m² - Perceeloppervlakte: 293 m² - Volledig geïsoleerde woning - Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2021 - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - HR CV-ketel uit 2009 - Energielabel A - Vloerverwarming door de gehele woning aanwezig - 19 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 - Laadpaal aanwezig voor een elektrische auto - Dakkapel geplaatst in 2023 - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze robuuste halfvrijstaande woning op een royaal perceel te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2751

Google Karten

Standort von Moerkapelle

Erkunden Sie Moerkapelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Moerkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerkapelle. In 2025 waren da 5.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

5.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Einwohner
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

557

Bezeichnung B

277

Bezeichnung D

159

Bezeichnung A+++

103

Bezeichnung G

90

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.750

Betriebsaktivität in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moerkapelle
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer Häuser in Moerkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.