Direkt zum Inhalt
Logo von Kopinsky Makelaardij

Korte Burgwal 3

1141VB Monnickendam • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monnickendam

Fotoalbum

Korte Burgwal 3 Monnickendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOLLE EN VOLLEDIG GERENOVEERDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING van ca. 53 m², gelegen op een UNIEKE LOCATIE in het historische centrum van Monnickendam. Deze charmante woning is in 2022 COMPLEET GERENOVEERD en beschikt over een HEERLIJKE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN met achterom. De combinatie van het AUTHENTIEKE BALKENPLAFOND, de royale plafondhoogtes en de hoogwaardige afwerking zorgt voor een luxe en warme woonbeleving. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen! DE WONING U betreedt de woning via de entree/hal, welke toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. Direct valt de royale plafondhoogte van maar liefst ca. 2.80 m op, in combinatie met het karakteristieke balkenplafond. Dit zorgt voor een ruimtelijk en tegelijkertijd warm geheel, met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een barretje en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 10 m², gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom via de naastgelegen steeg en biedt tevens toegang tot een praktische aangebouwde berging van ca. 1,5 m². Vanuit de woonkamer/keuken zijn tevens het separate toilet met fonteintje en de praktische wasruimte bereikbaar, met voldoende plaats voor een wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming en de woning is volledig gasloos. Via de trap bereikt u de eerste etage. Hier bevindt zich een ruime en bijzonder lichte slaapkamer met praktische inbouwkasten. De en-suite badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Met een indrukwekkende nokhoogte van ca. 3.90 m waant u zich hier in een luxe hotelkamer, een heerlijke plek om tot rust te komen. DE LIGGING De woning is gelegen aan de Korte Burgwal, midden in het pittoreske en historische centrum van Monnickendam. Op loopafstand vindt u de haven, gezellige terrassen, restaurants en diverse winkels en speciaalzaken. De karakteristieke straatjes en de authentieke sfeer maken dit tot een unieke woonomgeving. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen richting Amsterdam en omliggende plaatsen. Ook recreatiegebieden zoals de Gouwzee en Het Hemmeland bevinden zich op korte afstand. HET ONDERHOUD De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen is de woning direct te betrekken. Een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en karakter. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 53 m²; - Perceeloppervlakte ca. 48 m²; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Gasloze woning; - Begane grond voorzien van elektrische vloerverwarming; - Luxe keuken met inbouwapparatuur; - Eén ruime slaapkamer met en-suite badkamer; - Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom; - Aangebouwde berging van ca. 1,5 m²; - Gelegen in het historische centrum van Monnickendam; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om bij interesse contact met ons op te nemen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Fläche des Grundstücks
48 m²
Inhalt
204 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1863
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.