Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Oosting Makelaardij

Noordeinde 46

1141AN Monnickendam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 2.824

Fotoalbum

Noordeinde 46 Monnickendam
Bild 107
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NOORDEINDE 46 met bovenwoning aan de OUDE STEEG 2 te Monnickendam. HET GEHELE PAND HEEFT EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 238,5 M2 HET RESTAURANT HEEFT EEN OPPERVLAKTE VAN 143,1 M2, DE ZELFSTANDIGE BOVENWONING HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 95,4 M2 Ben je op zoek naar een mooi beleggingsobject met bovenwoning voor eigen gebruik en adres? Noordeinde 46 heeft een horecabestemming heeft een bvo oppervlakte van 143m2 met energielabel B in verhuurde staat. De bovenwoning Oude Steeg 2 heeft een woonbestemming 95 m2 en heeft energielabel C. In de achtergelegen tuin bevindt zich een zelfstandige bijgebouw eigen cv-ketel, water en elektra (krachtstroom). De bovenwoning telt 3 slaapkamers, heeft een moderne badkamer en keuken. Wil je meer weten over alle mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! Eerste verdieping (woongedeelte) De woning op de eerste verdieping heeft een eigen adres en opgang, via de Oude Steeg 2, aan de zijkant van het pand. Via het trappenhuis kom je uit in de woonkamer met grote dakkoepels voor extra daglicht. In de woonkamer is ruimte voor een gezellige zit- en eethoek bij de openslaande deuren die uitkomen op het dakterras dat op het oosten gelegen is. De moderne semi-open L-vormige keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur. Plafond en wanden zijn strak wit gestuukt en de ruimte is voorzien van airconditioning. Een trapje brengt je in het voorste deel van het pand. Hier aan de overloop zijn drie slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorkant met zicht op het Noordeinde. Op de overloop en voorslaapkamer zijn praktische opbergkasten gerealiseerd. In één van deze kasten zijn wasmachine, droger en Cv-ketel uit het zicht weggewerkt. Ook is hier een separaat toilet met fonteintje gerealiseerd. De moderne badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en tweede toilet. Aan de overloop is tot slot een werkplek gerealiseerd en een vlizotrap geeft toegang tot de bovengelegen zolder. Indeling begane grond (horeca) De gehele begane grond van het Noordeinde 46 is gewijd aan het horeca-etablissement. Aan de voorzijde kom je na het tochtportaal in het praktisch bemeten restaurantgedeelte met bar. In de achterliggende hal vind je kastruimte, de toiletgroep, de uitgebreide keuken en de spoelkeuken. Het horecagedeelte is thans verhuurd. Buiten Aan de voorzijde van Noordeinde 46, aan de westkant, is een brede stoep waar het mogelijk is om een aantal tafeltjes te plaatsen. Parkeren kan hier gratis (blauwe zone) in de straat. De achtergelegen tuin op het oosten, aan de Oude Steeg, is momenteel in gebruik door het restaurant en bereikbaar via de steeg. Achterin deze tuin is een vrijstaande stenen berging te vinden die is voorzien van cv-ketel, wateraansluiting en krachtstroom welke bij de boven woning hoort. Omgeving Dit pand, waar horeca en wonen gecombineerd kan worden, ligt in het hart van Monnickendam, aan één van de doorgaande straten. Op zaterdagen vindt aan deze straat ook een gezellige warenmarkt plaats. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een school, sportschool en andere horeca te vinden. Bovendien stap je vlak bij op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Ben je op zoek naar een mooi beleggingspand met een eigen bovenwoning? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit multifunctionele pand in Monnickendam! Bijzonderheden: Mooi beleggings pand met bovengelegen woning voor eigen gebruik op één locatie De horeca wordt thans verhuurd Woning voorzien van moderne keuken en badkamer en 3 slaapkamers Mogelijkheid voor B&B in het bijgebouw Ideale ligging in het hartje van Monnickendam Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
239 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
497 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-10-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.