Direkt zum Inhalt
Logo von Kopinsky Makelaardij

Noordeinde 57

1141AH Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monnickendam

Fotoalbum

Noordeinde 57 Monnickendam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARAKTERISTIEKE STADSWONING met TRAPGEVEL en HEERLIJKE TUIN op het WESTEN met een woonoppervlakte van ca. 112 m, gelegen in het HISTORISCHE CENTRUM van Monnickendam In het hart van het sfeervolle oude centrum van Monnickendam staat deze charmante, instapklare woning met karakteristieke trapgevel, vier slaapkamers en een fijne, zonnige tuin op het westen. De woning is de afgelopen tijd zorgvuldig onderhouden en op diverse punten verduurzaamd, waaronder nieuwe beglazing (Fineo vacuümglas) en een moderne Intergas CV-ketel uit 2023. Hier woont u comfortabel, energiezuinig én midden in de historische gezelligheid van Monnickendam. DE WONING Via de entree aan het Noordeinde komt u binnen in de hal met toegang tot de sfeervolle woon/ eetkamer van ca. 27 m². De woonkamer beschikt over diepe inbouwkasten en biedt een prettige lichtinval. Centraal in de woning bevindt zich de nette badkamer, voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Voorts treft u een separaat washok. Aan de achterzijde ligt de gezellige woonkeuken. De keuken in hoekopstelling biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin van ca. 50 m² ligt op het westen en biedt volop privacy en middag- en avondzon. In de tuin staat een praktische houten berging van ca. 7 m², ideaal voor fietsen of tuingereedschap. DE EERSTE VERDIEPING De speelse indeling met verschillende niveaus geeft deze verdieping karakter. Vanaf de kleine overloop bereikt u de eerste slaapkamer, die toegang biedt tot de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer met inbouwkasten, die doorloopt naar de vierde kamer, eveneens voorzien van vaste kastruimte. Dankzij de vele ramen en de goede afwerking is de verdieping verrassend licht en sfeervol. HET ONDERHOUD De woning is in uitstekende staat van onderhoud en direct te betrekken. Binnen is recent schilderwerk uitgevoerd en veel ramen zijn voorzien van Fineo beglazing. De Intergas CV-ketel (2023) zorgt voor betrouwbare en efficiënte verwarming. Kortom: een woning die de charme van vroeger combineert met hedendaags wooncomfort. DE LIGGING Noordeinde 57 ligt in het geliefde, historische hart van Monnickendam, op loopafstand van de gezellige haven, winkels, restaurants en terrassen. Scholen, speelgelegenheden en het openbaar vervoer bevinden zich eveneens op korte afstand. Met de auto of bus bent u binnen 15 minuten in Amsterdam. Voor ontspanning en natuur liggen het Hemmeland en het Markermeer praktisch om de hoek. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 112 m² (conform NEN2580) - Perceel van 117 m² eigen grond - Heerlijke tuin op het westen van ca. 50 m² - Vrijstaande houten berging van ca. 7 m² - Voorzien van vier slaapkamers - Fineo vacuümglas en Intergas cv-ketel uit 2023 - Goed onderhouden en direct te betrekken - Gelegen in het karakteristieke oude centrum van Monnickendam - Authentieke trapgevel en sfeervolle uitstraling Wilt u weten wat er schuilgaat achter deze karakteristieke gevel? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en het comfort van deze prachtige stadswoning aan het Noordeinde! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen echter niet instaan voor de juistheid en volledigheid ervan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij serieuze interesse in deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
480 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1885
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.