Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Abdij van Rijnsburglaan 26

2681WW Monster • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.137

Fotoalbum

Abdij van Rijnsburglaan 26 Monster
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinig én royaal wonen op een prachtige hoek locatie met eigen oprit in de geliefde nieuwbouwwijk Boomgaerde! Deze moderne en uitstekend afgewerkte eengezinswoning uit 2025 beschikt over circa 146 m² woonoppervlakte, een royaal perceel van 230 m², drie volwaardige woonlagen, een vrijstaande berging én een heerlijke tuin rondom de woning. Hier woon je in alle rust, vlak achter de duinen van Monster, met strand, natuur en voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert de charme van landelijke architectuur met het comfort van nu: volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A+ en ontworpen met oog voor ruimte, licht en leefcomfort. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én liefhebbers van duurzaam wonen. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de verrassend ruime en lichte woonkamer binnen. De royale leefruimte profiteert dankzij de hoekligging van extra lichtinval en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De moderne open keuken die te realiseren valt aan de achterzijde vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op het woongedeelte. Door de grote raampartijen en openslaande deuren ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woning is voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer welke u zelf naar eigen smaak kunt inrichten. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en ideaal als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping De royale tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Dankzij de hoge nok en het dakraam is dit een volwaardige verdieping die zich uitstekend leent als master bedroom, thuiswerkplek, fitnessruimte of extra hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale tuin rondom het huis. Door de hoekligging geniet je hier van veel privacy, ruimte en zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een groene oase om heerlijk te ontspannen. Deze woning beschikt ook over een eigen oprit zodat uw auto altijd voor de deur staat! De vrijstaande berging is ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Locatie De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Boomgaerde in Monster: een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk vlak achter de duinen. Hier woon je letterlijk tussen strand en land. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het strand, de zee en prachtige natuurgebieden. Ook voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam bovendien goed bereikbaar. De wijk Boomgaerde staat bekend om haar groene karakter, moderne architectuur en prettige woonomgeving. Kenmerken - Bouwjaar 2025 - Woonoppervlakte circa 146 m² - Perceeloppervlakte 230 m² - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd - Royale hoekwoning met veel lichtinval - Eigen oprit - Vier slaapkamers - Grote tuin rondom de woning - Vrijstaande berging aanwezig - Gelegen in de geliefde wijk Boomgaerde - Strand, duinen en natuur op korte afstand - Notariskeuze koper doch regio Westland; - Oplevering in overleg; Algemene bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,26%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
549 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.