Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Elisabeth van Matenessedreef 33

2681WT Monster • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.145.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.750

2 % Übertragungssteuer (€ 22.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.169.750

Kaufpreis /m²: € 5.725

Fotoalbum

Elisabeth van Matenessedreef 33 Monster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs: € 1.145.000,- K.K. Uniek wonen aan zee op loopafstand van duinen en strand! Op zoek naar een moderne, instapklare woning in een unieke woonomgeving? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gewilde nieuwbouwwijk “Noorderduin” in Monster absoluut het bezichtigen waard! De woning, gebouwd in 2025, heeft een klassieke Amerikaanse (Hamptons) uitstraling, is duurzaam gebouwd en ademt sfeer, ruimte en comfort. Met een woonoppervlak van circa 200 m², vier royale slaapkamers, een riante sfeervolle living, luxe woonkeuken, fraaie badkamer en zonnige tuin op het zuidwesten is dit het perfecte huis voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Locatie Noorderduin is onderdeel van het gebied Achter de Duinen. In Noorderduin hebben woningen hun voordeur én een sfeervolle serre of gezellige veranda aan de grote, gemeenschappelijke ‘voortuin’. Vrij liggende voetgangerspaden verbinden de hele buurt met de omgeving, en bevorderen de bewegingsvrijheid van voetgangers. Hier is de auto te gast. In Noorderduin voelt elke dag als vakantie. Privéterrein en openbaar gebied gaan er naadloos in elkaar over tot één landschap en het duingebied wordt als het ware de wijk ingetrokken. De uitvalsweg richting Den Haag is vanaf het adres met één minuut te benaderen. Daarbij bevinden zich aan de overzijde van de Haagweg diverse opgangen naar het duingebied en het strand. De internationale school bevindt zich op nog geen 4 km (10 min) afstand van de woning. Indeling Begane grond Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruimte en lichtinval. De hal met garderobe, modern toilet en trapopgang leiden naar de ruime living met aan de achterzijde een gezellige zithoek met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In het midden is de luxe open woonkeuken met een royaal kookeiland gelegen, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte maken van deze keuken een echte blikvanger in het hart van het huis. Aan de voorzijde is een apart eetgedeelte met openslaande deuren naar de veranda. Naast de living is nog een multifunctionele ruimte welke als aparte kamer kan worden gebruikt of als kantoor aan huis met eigen toegang aan zowel de voor- als achterzijde. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel. Op de overloop is een tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping Een enorme verrassing is de tweede verdieping: een prachtige open ruimte met hoge kap, momenteel in gebruik als sportruimte maar eenvoudig in te delen in extra slaapkamers of kantoorruimte. Er is aparte technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Buitenruimte Aan de voorzijde biedt de woning een uitnodigend overdekt veranda-terras, waar je heerlijk in de ochtendzon zit. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een groen gazon, sierbestrating en biedt veel privacy. Door de ligging op het zuidwesten geniet je in de middag en avond volop van de zon. Achterin de tuin staat een garage met daarnaast nog een tweetal eigen parkeerplaatsen. Elke dag voelt als vakantie in deze buurt, waarvandaan je zo het strand opwandelt. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 2025 - Woonoppervlakte 200m² - Perceeloppervlakte 300m² - Eigen grond - Energielabel A+++ - Gasloos en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen - 18 zonnepanelen - Luxe keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur - Fraaie badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad - Maar liefst 4 slaapkamers, 5 mogelijk - Volledig afgewerkt, direct te betrekken - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk gelegen aan strand, duinen en zee - Recreatiegebied Madestein op loopafstand - Nabij uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Westland - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland/Den Haag Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van Elisabeth van Matenessedreef 33! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypothek berekenen

€ 1.145.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.750

2 % Übertragungssteuer (€ 22.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.169.750

3,04%

Jährlich

%

€ 57.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.145.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
690 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
123 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.