Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Elisabeth van Matenessedreef 33

2681WT Monster • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Elisabeth van Matenessedreef 33 Monster
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs: € 1.145.000,- K.K. Uniek wonen aan zee op loopafstand van duinen en strand! Op zoek naar een moderne, instapklare woning in een unieke woonomgeving? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gewilde nieuwbouwwijk “Noorderduin” in Monster absoluut het bezichtigen waard! De woning, gebouwd in 2025, heeft een klassieke Amerikaanse (Hamptons) uitstraling, is duurzaam gebouwd en ademt sfeer, ruimte en comfort. Met een woonoppervlak van circa 200 m², vier royale slaapkamers, een riante sfeervolle living, luxe woonkeuken, fraaie badkamer en zonnige tuin op het zuidwesten is dit het perfecte huis voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Locatie Noorderduin is onderdeel van het gebied Achter de Duinen. In Noorderduin hebben woningen hun voordeur én een sfeervolle serre of gezellige veranda aan de grote, gemeenschappelijke ‘voortuin’. Vrij liggende voetgangerspaden verbinden de hele buurt met de omgeving, en bevorderen de bewegingsvrijheid van voetgangers. Hier is de auto te gast. In Noorderduin voelt elke dag als vakantie. Privéterrein en openbaar gebied gaan er naadloos in elkaar over tot één landschap en het duingebied wordt als het ware de wijk ingetrokken. De uitvalsweg richting Den Haag is vanaf het adres met één minuut te benaderen. Daarbij bevinden zich aan de overzijde van de Haagweg diverse opgangen naar het duingebied en het strand. De internationale school bevindt zich op nog geen 4 km (10 min) afstand van de woning. Indeling Begane grond Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruimte en lichtinval. De hal met garderobe, modern toilet en trapopgang leiden naar de ruime living met aan de achterzijde een gezellige zithoek met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In het midden is de luxe open woonkeuken met een royaal kookeiland gelegen, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte maken van deze keuken een echte blikvanger in het hart van het huis. Aan de voorzijde is een apart eetgedeelte met openslaande deuren naar de veranda. Naast de living is nog een multifunctionele ruimte welke als aparte kamer kan worden gebruikt of als kantoor aan huis met eigen toegang aan zowel de voor- als achterzijde. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel. Op de overloop is een tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping Een enorme verrassing is de tweede verdieping: een prachtige open ruimte met hoge kap, momenteel in gebruik als sportruimte maar eenvoudig in te delen in extra slaapkamers of kantoorruimte. Er is aparte technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Buitenruimte Aan de voorzijde biedt de woning een uitnodigend overdekt veranda-terras, waar je heerlijk in de ochtendzon zit. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een groen gazon, sierbestrating en biedt veel privacy. Door de ligging op het zuidwesten geniet je in de middag en avond volop van de zon. Achterin de tuin staat een garage met daarnaast nog een tweetal eigen parkeerplaatsen. Elke dag voelt als vakantie in deze buurt, waarvandaan je zo het strand opwandelt. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 2025 - Woonoppervlakte 200m² - Perceeloppervlakte 300m² - Eigen grond - Energielabel A+++ - Gasloos en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen - 18 zonnepanelen - Luxe keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur - Fraaie badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad - Maar liefst 4 slaapkamers, 5 mogelijk - Volledig afgewerkt, direct te betrekken - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk gelegen aan strand, duinen en zee - Recreatiegebied Madestein op loopafstand - Nabij uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Westland - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland/Den Haag Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van Elisabeth van Matenessedreef 33! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 1.145.000

Kosten koper (geschat): € 24.750

2% overdrachtsbelasting (€ 22.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.169.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.145.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
690 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
123 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.