Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Golfslag 53

2681XV Monster • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.129

Fotoalbum

Golfslag 53 Monster
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een unieke plek, aan vaarwater en bovenal dichtbij de kust! Een huis kopen gaat niet alleen over stenen, vierkante meters en voorzieningen – het gaat vooral over de plek waar u straks leeft. En precies dát maakt deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning zo bijzonder. U woont hier in een moderne, comfortabele woning mét een tuin aan vaarwater, in een rustige en kindvriendelijke wijk, terwijl de duinen, het strand en de zee op loop- of fietsafstand liggen. Een zeldzame combinatie van eigentijds wonen en genieten van het buitenleven. De woning zelf biedt ca. 155 m² woonoppervlak, een verrassend ruime kelder van ca. 16 m², vier slaapkamers, een royale badkamer én een groot dakterras. Daarmee is er plek voor het hele gezin, maar ook volop ruimte om thuis te werken of hobby’s uit te oefenen. Of u nu de rust opzoekt in de tuin aan het water, een lange wandeling maakt langs het strand of juist de gezelligheid van het centrum opzoekt: vanuit hier heeft u alles binnen handbereik. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond: Parkeren kan op de eigen oprit of eenvoudig in de straat. Via de overkapping bereikt u de stenen berging en de voordeur. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De afwerking met gestuukte wanden, plafond met inbouwspots en houten vloer zet direct de toon voor de rest van het huis. De moderne keuken aan de voorzijde is ingericht met een praktische wandopstelling én een schiereiland. Hier kookt u op inductie en beschikt u over alle gemakken zoals een afzuigkap, ingebouwde koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u altijd betrokken bij het gezinsleven of het bezoek. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is royaal opgezet, met ruimte voor een gezellige zithoek bij de open haard. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar – een verrassend extra van ca. 16 m², voorzien van een hardhouten vloer en ideaal te gebruiken als hobbyruimte, speelkamer of thuisbioscoop. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met een afwisseling van groen, tegels en klinkers en beschikt achterin over een extra berging met sfeervolle overkapping. Hier kunt u tot laat in de avond heerlijk buiten zitten. Het hoogtepunt is de ligging aan het vaarwater: via de verlaagde vlonder stapt u zo het water op. Perfect om een bootje aan te leggen of simpelweg te genieten van het uitzicht en de zon. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de woningbrede ouderslaapkamer, een comfortabele ruimte met veel lichtinval. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Ook op deze verdieping vindt u een separaat toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop is een praktische kastenwand ingebouwd en aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten wasruimte met dakraam. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer, eveneens keurig afgewerkt, en met toegang tot het royale dakterras dat zich uitstrekt over de volle lengte van de woning. Hier geniet u van veel privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 2006) op ca. 206 m² eigen grond; - Woonoppervlak van ca. 155 m² + een verrassende kelder van ca. 16 m²; - Vier volwaardige slaapkamers en volop mogelijkheden voor werk, hobby of logees; - Royale woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken met schiereiland, compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, ingebouwde koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser; - Stijlvolle badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel + separate toiletten op begane grond en eerste verdieping; - Kelderruimte – ideaal als hobbykamer, speelruimte of thuisbioscoop; - Tuin direct aan vaarwater met verlaagde vlonder, extra berging en sfeervolle overkapping; - Royaal dakterras over de volle lengte van de woning met vrij uitzicht en volop zon; - Praktische extra’s zoals een afgesloten wasruimte, vaste kastenwand en veel bergruimte; - Duurzaam en energiezuinig: betonnen vloeren, kunststof kozijnen met HR++ glas, 11 zonnepanelen en energielabel A; - Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Kindvriendelijke en rustige wijk met brede straten, groenvoorzieningen en speeltuinen; - Unieke ligging: op korte loop- en fietsafstand van duinen, strand en zee – perfect voor liefhebbers van wandelen, stranddagen en watersport; - Voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen binnen handbereik; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,21%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
638 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.