Direkt zum Inhalt
Logo von Van Baar Makelaars

Magnolia 23

2681ER Monster • Zuid-Holland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.805

Fotoalbum

Magnolia 23 Monster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk rustig wonen nabij strand en centrum van Monster! Bent u op zoek naar een instapklare, royale eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin én op loopafstand van strand en duinen? Dan is Magnolia 23 in Monster precies wat u zoekt! Deze prachtige woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, op een toplocatie nabij het gezellige centrum van Monster. De begane grond is in 2024 volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en luxe afwerking. Een woning waar u zó in kunt! Begane grond Via de besloten patio met veel privacy, buitenkraan en stenen berging bereikt u de entree van de woning. Binnen treft u de hal met vernieuwde meterkast (2024) en een modern toilet. De luxe open keuken (2024) is een echte eyecatcher en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat met speciaal afzuigsysteem (dat niet alleen effectief afzuigt, maar tevens de lucht zuivert), Quooker, vaatwasser op stahoogte, koel-/vriescombinatie, oven (alle Bosch). Grote raampartijen met elektrisch rolluik zorgen voor een prettige lichtinval. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een gezellige pelletkachel (ter overname), openslaande deuren naar de tuin en een moderne trap met PVC-bekleding en bewegingssensorverlichting. De gehele begane grond is in 2024 voorzien van een luxe PVC-vloer met vloerverwarming, strak gestuct plafond met Philips Hue inbouwspots én kunststof kozijnen met HR++ glas (2024). De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, beschikt over elektrische zonwering, een buitenkraan, een berging met elektra én volop privacy. Eerste verdieping Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche en massagestralen, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken. Tweede verdieping Twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Een tweede badkamer met 3e toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Op de overloop bevindt zich de cv-combiketel (Bosch, bouwjaar vóór 2008). Ook deze verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken. Het dak is in 2024 volledig vervangen en geïsoleerd. Pluspunten op een rij • Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers • Rustige ligging, geen doorgaand verkeer • Strand, duinen en centrum op loopafstand • Volledig vernieuwde begane grond (2024) • Luxe keuken met moderne apparatuur • PVC vloer met vloerverwarming en gestuukt plafond met inbouwverlichting • Kunststof kozijnen • Twee badkamers en drie toiletten • Zonnige tuin met berging en patio met bering • Dak vervangen en geïsoleerd in 2024 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de geweldige ligging van deze prachtige woning aan Magnolia 23! ******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
392 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.