Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Westland

Molenweg 44

2681GT Monster • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Borgdorff Makelaars Wateringen
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Naaldwijk

Fotoalbum

Molenweg 44 Monster
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op loopafstand van het strand en de duinen? Aan de Molenweg 44 in Monster vind je deze sfeervolle eengezinswoning uit 1935 met een verrassend ruime woonverdieping en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier combineer je karakter met een verzorgde, luxe afwerking in een fijne woonwijk dichtbij zee, winkels en scholen. De woning is goed onderhouden en tot in detail afgewerkt. Met een woonoppervlakte van 94 m² op een perceel van 142 m² is dit een ideaal huis voor wie dichtbij het strand wil wonen, maar ook waarde hecht aan stijl en kwaliteit. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra lichtinval en sfeer. De radiatorombouw en hoge witte plinten geven het geheel een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde ligt de ruime leefkeuken met spoeleiland. Deze keuken valt direct op door de luxe details, zoals het industriële betonnen aanrechtblad en het eiland met zitmogelijkheid. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasser en een Grohe kokend water kraan. De keukenwand beschikt over een 5-pits gaskookplaat op glas met wokbrander, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een ingebouwd koffiezetapparaat. De gang achter de keuken leidt naar het toilet en de ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via twee openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots. De luxe stompe houten deuren maken het geheel compleet. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot twee woningbrede slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met een grote ingebouwde kastenwand en een vrijstaand hoofdeind dat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De inpandige badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouchekop, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Kranen en leidingen zijn strak in de wanden verwerkt. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, witte plinten, gestucte wanden, een verlaagd plafond met inbouwspots en stompe houten deuren. Tweede verdieping De open zolder is voorzien van een groot Velux dakraam en praktische bergruimte. Deze ruimte is geschikt als derde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. BUITENRUIMTE De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een tuinbrede berging met elektra en een wateraansluiting. Via de achterom is de tuin ook achterlangs bereikbaar. De woning ligt in een prettige woonwijk in Monster, op steenworp afstand van het strand en de duinen. Ook winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. KENMERKEN • Bouwjaar 1935 • 4 kamers (3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen ca. 94 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 142 m² • Energielabel C • Goed onderhouden • Luxe inrichting en afwerking • Ruime leefkeuken met spoeleiland • Achtertuin op het zuidwesten, aangelegd in 2024 • Gelegen op eigen grond • Parkeren in de openbare ruimte • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Gezien het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
364 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.