Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Westland

Molenweg 44

2681GT Monster • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Naaldwijk

Fotogalerij

Molenweg 44 Monster
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op loopafstand van het strand en de duinen? Aan de Molenweg 44 in Monster vind je deze sfeervolle eengezinswoning uit 1935 met een verrassend ruime woonverdieping en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier combineer je karakter met een verzorgde, luxe afwerking in een fijne woonwijk dichtbij zee, winkels en scholen. De woning is goed onderhouden en tot in detail afgewerkt. Met een woonoppervlakte van 94 m² op een perceel van 142 m² is dit een ideaal huis voor wie dichtbij het strand wil wonen, maar ook waarde hecht aan stijl en kwaliteit. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra lichtinval en sfeer. De radiatorombouw en hoge witte plinten geven het geheel een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde ligt de ruime leefkeuken met spoeleiland. Deze keuken valt direct op door de luxe details, zoals het industriële betonnen aanrechtblad en het eiland met zitmogelijkheid. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasser en een Grohe kokend water kraan. De keukenwand beschikt over een 5-pits gaskookplaat op glas met wokbrander, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een ingebouwd koffiezetapparaat. De gang achter de keuken leidt naar het toilet en de ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via twee openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots. De luxe stompe houten deuren maken het geheel compleet. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot twee woningbrede slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met een grote ingebouwde kastenwand en een vrijstaand hoofdeind dat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De inpandige badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouchekop, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Kranen en leidingen zijn strak in de wanden verwerkt. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, witte plinten, gestucte wanden, een verlaagd plafond met inbouwspots en stompe houten deuren. Tweede verdieping De open zolder is voorzien van een groot Velux dakraam en praktische bergruimte. Deze ruimte is geschikt als derde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. BUITENRUIMTE De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een tuinbrede berging met elektra en een wateraansluiting. Via de achterom is de tuin ook achterlangs bereikbaar. De woning ligt in een prettige woonwijk in Monster, op steenworp afstand van het strand en de duinen. Ook winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. KENMERKEN • Bouwjaar 1935 • 4 kamers (3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen ca. 94 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 142 m² • Energielabel C • Goed onderhouden • Luxe inrichting en afwerking • Ruime leefkeuken met spoeleiland • Achtertuin op het zuidwesten, aangelegd in 2024 • Gelegen op eigen grond • Parkeren in de openbare ruimte • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Gezien het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
364 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.