Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Rijnweg 232

2681SW Monster • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Vollebregt-Barten
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Rijnweg 232 Monster
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“KARAKTERVOLLE JAREN ’30 TUSSENWONING MET VEEL RUIMTE EN EEN DIEPE ZONNIGE TUIN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 204 M2” Aan de Rijnweg in Monster bevindt zich deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning, waar sfeer en comfort samenkomen. De woning beschikt over authentieke elementen zoals en suite schuifdeuren, glas-in-looddetails, een erker en een granitovloer in de hal. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne serre en een ca. 17 meter diepe zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de functionele indeling, het royale perceel van 204 m2 en de warme, originele stijlkenmerken is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van het dorpscentrum van Monster, de duinen en het strand, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Locatie: De woning aan de Rijnweg 232 ligt in een rustige eenrichtingsstraat in een kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich de strandopgang, het centrum van Monster, diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting omliggende dorpskernen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor de ligging zowel als centraal is te noemen. Indeling Begane grond Via de karakteristieke jaren ’30-voorgevel en de keurig onderhouden voortuin betreedt u de woning. De authentieke voordeur met glas-in-lood bovenlicht geeft toegang tot een sfeervolle entree met het originele wandtegelwerk. Hier bevindt zich de meterkast. Verderop in de hal bevinden zich de toiletruimte, een diepe trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangen tot zowel de keuken als de eetkamer. Vanuit de hal komt u direct in de eetkamer, die het hart van het huis vormt: een lichte en ruime kamer die in open verbinding staat met zowel de zitkamer aan de voorzijde als de serre aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds voorzien van sierlijsten. De sierhaard in de eetkamer versterkt het authentieke jaren ’30-karakter en kan, na enkele aanpassingen, weer in gebruik worden genomen. De zitkamer aan de voorzijde is via originele ensuite schuifdeuren met vaste kasten af te sluiten van het eetgedeelte. Deze sfeervolle ruimte beschikt over een erker met grote raampartijen en biedt uitzicht op de voortuin. Ook hier vormt de sierhaard een uitnodigend middelpunt; deze kan eveneens na enkele aanpassingen opnieuw functioneren. De serre aan de achterzijde is een echte eyecatcher: een lichte ruimte met uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar het terras. De serre is uitgevoerd met aluminium kozijnen voorzien van HR++-glas, een elektrisch zonnescherm en comfortabele vloerverwarming. Aangrenzend is de gesloten keuken gesitueerd. Deze is praktisch ingericht met een wandopstelling voorzien van onder- en bovenkasten. De blikvanger is het brede Boretti 5-pits gasfornuis met ovenfunctie en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler (2018). De achtertuin van maar liefst ca. 17 meter diep is gelegen op het westen en is circa twee jaar geleden vernieuwd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, vaste beplanting en zowel een verhoogd als een verlaagd zitgedeelte. Achterin bevindt zich een vrijstaande berging met elektra. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separaat tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren en grotendeels houten kozijnen met dubbel glas. De aanwezigheid van stijlvolle shutters in elke kamer zorgt voor een rustige sfeer en een verzorgde afwerking. De hoofdslaapkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een separate douche en een wastafel met planchet. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met een nokhoogte van circa 1,96 meter. De ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar leent zich uitstekend voor het realiseren van een werkplek of logeerkamer. De zolder is voorzien van een fonteintje en op de voorzolder is de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd. Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 1934. • De woonoppervlakte bedraagt 121 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 204 m2 • Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 15-09-2035). • Houten kozijnen met dubbel glas. • Cv-ketel (2012). • Zonnige achtertuin van maar liefst ca. 17 meter op het westen met berging en achterom. Vraagprijs: € 595.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.