Direkt zum Inhalt
Logo von MarQuis Makelaars & Taxateurs

Mookhoek 43

3293AC Mookhoek • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van der Vinden Makelaars B.V.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravendeel

Fotoalbum

Mookhoek 43 Mookhoek
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke vrijstaande dijkwoning met inpandige berging en tuin met een geweldig weids uitzicht. Deze in 1900 gebouwde woning werd in de periode van 2012-2014 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. Zowel aan de binnen- als buitenkant is het een plaatje. Is dit je smaak, dan kun je zonder verbouwen verhuizen. De ligging is landelijk, maar toch dichtbij de kern van Mookhoek. Hier is een basisschool. Voor overige voorzieningen en winkels ben je aangewezen op naburige dorpen zoals Strijen of 's-Gravendeel. Wie houdt van de sfeer van een oude woning (met modern comfort) en het buitenleven, vindt hier een uniek object dat het bekijken zeker waard is! De indeling is als volgt: entree, hal met trapopgang, toiletruimte, badkamer en bijkeuken. Op dijkniveau bevindt zich een prachtige leefruimte, bestaande uit de woonkamer met open haard, de eetkamer (met openslaande deuren) die grenst aan de tuinkant en de open keuken. Deze heeft een fantastische handgemaakte L-vormige inrichting, uitgevoerd in hout met een Belgisch hardsteen aanrechtblad, inbouwapparatuur en een Quooker. De keukenvloer is afgewerkt met een groot formaat tegelvloer, terwijl in het woongedeelte een houten vloer ligt. Het balkenplafond is voorzien van inbouwverlichting en de muren zijn met spachtelputz. De badkamer is fraai afgewerkt met o.a. een wandkast, een wastafelmeubel met natuurstenen opzetkom en inloopdouche. De bijkeuken is ingericht met een wandunit met daaronder aansluitingen voor de wasapparatuur, een gootsteen en bovenkastjes. Het oude stalraam kijkt uit over het Hoekschewaardse landschap. Ook deze vertrekken zijn afgewerkt met een groot formaat tegelvloer. Op de verdieping zorgt de grote dakkapel voor extra licht en stahoogte. De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een prachtige inloopkast, waarin op de kop een luxe badmeubel is verwerkt. Ook de verdieping is keurig afgewerkt met o.a. stucwerk en inbouwverlichting. De inpandige berging is ruim van formaat en biedt bergruimte en desgewenst klusruimte. Een vaste trap geeft toegang tot een bevloerde bergzolder. De achtertuin is breed en vrijwel volledig bestraat met gebakken klinkers, zodat deze optimaal benut kan worden en weinig onderhoud vergt. Er is dan ook ruimte voor een gezellige lounge set, een eethoek en ook een speelplekje voor de kinderen. De tuin grenst aan het open land; groen en weids. De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing (behalve de stalramen, deze hebben voorzetramen), dakisolatie en muurisolatie. Het dak is volledig gerenoveerd in 2012. Dit geldt ook voor de elektra installatie. Al met al een geweldig leuk huis, dat in het 2e kwartaal van 2026 beschikbaar is. Interesse? Wacht dan niet te lang en bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
584 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3293

Google Karten

Standort von Mookhoek

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mookhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mookhoek. In 2025 waren da 475 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.095.

Einwohner

475

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.088

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mookhoek
Jahr Einwohner
2021 462
2022 466
2023 468
2024 476
2025 475

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mookhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.082
2022 EUR 305.130
2023 EUR 361.110
2024 EUR 387.100
2025 EUR 398.095

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 99 0-15: 53 15-25: 53 25-45: 98 45-65: 171

Ausbildungsstufe

Hoger

116

Praktisch

92

Middelbaar

175

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18

Nederland

437

Buiten Europa

19

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 31
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

85

Bezeichnung D

33

Bezeichnung C

30

Bezeichnung E

21

Bezeichnung F

19

Bezeichnung B

18

Bezeichnung A

13

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mookhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.342
2021 1.710 3.511
2022 1.280 3.321
2023 1.050 3.112
2024 1.030 3.291

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.370

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 2.281

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.321

Appartement

Gas: 832 • Strom: 2.124

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.662

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.682

Betriebsaktivität in Mookhoek (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 82

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mookhoek
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mookhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mookhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mookhoek?

Mookhoek telt in 2025 ongeveer 475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek is in 2025 circa € 398.095.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek ligt rond € 38.088 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mookhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mookhoek?

In Mookhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer Häuser in Mookhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.