Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Griendstraat 12

3293AA Mookhoek • Zuid-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Puttershoek

Fotoalbum

Griendstraat 12 Mookhoek
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw! Wat een binnenkomer. Zodra je deze woning met ca. 105 m² woonoppervlakte aan de Griendstraat 12 binnenstapt, voel je het al: dit is er eentje uit een woonmagazine. De afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Sfeervol, stijlvol en met oog voor detail ingericht. KENMERKEN - Ca. 105 m² woonoppervlakte, ca. 15 m² tuinkamer en ca. 402 m³ inhoud, - 102 m² eigen grond, achtertuin op het zonnige zuiden; - 4 slaapkamers; - 1970 bouwjaar; - 2001: aankoop door huidige eigenaren; - 2015: badkamer; - 2017: vloerverwarming, cv-ketel (huur); - 2018: toilet, visgraat vloer begane grond; - 2023: aanleg achtertuin; - 2024: Aluminium kozijnen met HR++ dubbele beglazing, keuken, stucwerk begane grond, taatsdeur, aanleg voortuin en tuinkamer (incl. zonwering en verlichting); - 2025: glazen deuren tuinkamer; - Energielabel B; - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn. INDELING Begane grond Middels de modern aangelegde voortuin en strakke voordeur bereik je de ruime entree/hal met de meterkast (modern), trapopgang, trapkast en de toiletruimte (2018) met zwevend toilet, elektrische afzuiging en een sfeervolle nis met verlichting. Via een industriële taatsdeur loop je de leefruimte in, waar de ‘Doorzon’ woonkamer en de open keuken je verwelkomen. De living biedt prettig veel natuurlijk lichtinval vanwege de grootse raampartijen en de schuifpui welke je toegang geeft tot de tuinkamer. De open keuken (2024) is van alle gemakken voorzien zoals o.a. een AEG inductie kookplaat welke in verbinding staat met de afzuiging daarboven, vaatwasser, koelkast met vershoudzone, combi magnetron, spoelbak, close-in boiler en diverse laden en bergkasten. Op de begane grond beschik je over een visgraat vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming, glas stucwerk, één wand met luxe Eijffinger behang, sfeervolle wandlampen aan de muur en een elektrisch inbetween gordijn. Opzoek naar nog meer woonruimte? Vanuit de woonkamer bereik je middels een grote schuifpui de gezellige tuinkamer (2024) van ca. 15 m² welke beschikt over elektrische zonwering, spotjes, glazen schuifdeuren (2025), keramische tegels en voor de koudere dagen een heerlijke elektrische terrasverwarmer. Kortom een ruimte waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de tuinkamer is tevens de berging van ca. 7 m² te bereiken, voorzien van elektra en waar zelfs hier de kozijnen zijn vernieuwd. Via de glazen schuifdeuren bereik je de achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden en ingericht met borders met tropische beplanting, keramische tegels en een achterom. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamer en de badkamer. De prettig ruime slaapkamers zijn allen voorzien van elektrische rolluiken, glad stucwerk en 2 van de 3 kamers beschikken over een praktische vaste kast. De badkamer is strak, modern én stijlvol. Denk aan een ruime inloopdouche met regen en handdouche, zwevende eiken planken met dubbele waskommen, een grote spiegel, antraciet kleurige tegels en er is zowel elektrische als natuurlijk ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de overloop met de wasmachine en droger aansluitingen, de opstelplaats van de cv-ketel (Atag, 2017) welke word gehuurd voor een bedrag van €37,38 per maand (is af te kopen) en is er toegang tot een zeer ruime 4e slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde. ALGEMEEN De woning is tot in de puntjes afgewerkt en instapklaar. De woning ligt in de gezellige buurtschap Mookhoek nabij de dorpen Strijen en ’s-Gravendeel met op steenworp afstand de basisschool, speeltuintje en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. Kortom zoekt u een moderne en ruime gezinswoning in een rustige en prettige omgeving? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel. Wil jij deze prachtige woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We leiden je met veel plezier rond. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
402 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3293

Google Karten

Standort von Mookhoek

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mookhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mookhoek. In 2025 waren da 475 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.095.

Einwohner

475

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.088

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mookhoek
Jahr Einwohner
2021 462
2022 466
2023 468
2024 476
2025 475

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mookhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.082
2022 EUR 305.130
2023 EUR 361.110
2024 EUR 387.100
2025 EUR 398.095

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 99 0-15: 53 15-25: 53 25-45: 98 45-65: 171

Ausbildungsstufe

Hoger

116

Praktisch

92

Middelbaar

175

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18

Nederland

437

Buiten Europa

19

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 31
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

85

Bezeichnung D

33

Bezeichnung C

30

Bezeichnung E

21

Bezeichnung F

19

Bezeichnung B

18

Bezeichnung A

13

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mookhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.342
2021 1.710 3.511
2022 1.280 3.321
2023 1.050 3.112
2024 1.030 3.291

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.370

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 2.281

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.321

Appartement

Gas: 832 • Strom: 2.124

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.662

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.682

Betriebsaktivität in Mookhoek (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 82

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mookhoek
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mookhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mookhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mookhoek?

Mookhoek telt in 2025 ongeveer 475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek is in 2025 circa € 398.095.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek ligt rond € 38.088 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mookhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mookhoek?

In Mookhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer Häuser in Mookhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.