Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Jong B.V.

Griendstraat 12

3293AA Mookhoek • Zuid-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Puttershoek

Galerie de photos

Griendstraat 12 Mookhoek
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Wat een binnenkomer. Zodra je deze woning met ca. 105 m² woonoppervlakte aan de Griendstraat 12 binnenstapt, voel je het al: dit is er eentje uit een woonmagazine. De afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Sfeervol, stijlvol en met oog voor detail ingericht. KENMERKEN - Ca. 105 m² woonoppervlakte, ca. 15 m² tuinkamer en ca. 402 m³ inhoud, - 102 m² eigen grond, achtertuin op het zonnige zuiden; - 4 slaapkamers; - 1970 bouwjaar; - 2001: aankoop door huidige eigenaren; - 2015: badkamer; - 2017: vloerverwarming, cv-ketel (huur); - 2018: toilet, visgraat vloer begane grond; - 2023: aanleg achtertuin; - 2024: Aluminium kozijnen met HR++ dubbele beglazing, keuken, stucwerk begane grond, taatsdeur, aanleg voortuin en tuinkamer (incl. zonwering en verlichting); - 2025: glazen deuren tuinkamer; - Energielabel B; - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn. INDELING Begane grond Middels de modern aangelegde voortuin en strakke voordeur bereik je de ruime entree/hal met de meterkast (modern), trapopgang, trapkast en de toiletruimte (2018) met zwevend toilet, elektrische afzuiging en een sfeervolle nis met verlichting. Via een industriële taatsdeur loop je de leefruimte in, waar de ‘Doorzon’ woonkamer en de open keuken je verwelkomen. De living biedt prettig veel natuurlijk lichtinval vanwege de grootse raampartijen en de schuifpui welke je toegang geeft tot de tuinkamer. De open keuken (2024) is van alle gemakken voorzien zoals o.a. een AEG inductie kookplaat welke in verbinding staat met de afzuiging daarboven, vaatwasser, koelkast met vershoudzone, combi magnetron, spoelbak, close-in boiler en diverse laden en bergkasten. Op de begane grond beschik je over een visgraat vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming, glas stucwerk, één wand met luxe Eijffinger behang, sfeervolle wandlampen aan de muur en een elektrisch inbetween gordijn. Opzoek naar nog meer woonruimte? Vanuit de woonkamer bereik je middels een grote schuifpui de gezellige tuinkamer (2024) van ca. 15 m² welke beschikt over elektrische zonwering, spotjes, glazen schuifdeuren (2025), keramische tegels en voor de koudere dagen een heerlijke elektrische terrasverwarmer. Kortom een ruimte waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de tuinkamer is tevens de berging van ca. 7 m² te bereiken, voorzien van elektra en waar zelfs hier de kozijnen zijn vernieuwd. Via de glazen schuifdeuren bereik je de achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden en ingericht met borders met tropische beplanting, keramische tegels en een achterom. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamer en de badkamer. De prettig ruime slaapkamers zijn allen voorzien van elektrische rolluiken, glad stucwerk en 2 van de 3 kamers beschikken over een praktische vaste kast. De badkamer is strak, modern én stijlvol. Denk aan een ruime inloopdouche met regen en handdouche, zwevende eiken planken met dubbele waskommen, een grote spiegel, antraciet kleurige tegels en er is zowel elektrische als natuurlijk ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de overloop met de wasmachine en droger aansluitingen, de opstelplaats van de cv-ketel (Atag, 2017) welke word gehuurd voor een bedrag van €37,38 per maand (is af te kopen) en is er toegang tot een zeer ruime 4e slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde. ALGEMEEN De woning is tot in de puntjes afgewerkt en instapklaar. De woning ligt in de gezellige buurtschap Mookhoek nabij de dorpen Strijen en ’s-Gravendeel met op steenworp afstand de basisschool, speeltuintje en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. Kortom zoekt u een moderne en ruime gezinswoning in een rustige en prettige omgeving? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel. Wil jij deze prachtige woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We leiden je met veel plezier rond. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3293

Google Maps

Localisation de Mookhoek

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mookhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mookhoek. En 2025 étaient 475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.095.

Résidents

475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.095

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.088

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mookhoek
Année Résidents
2021 462
2022 466
2023 468
2024 476
2025 475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mookhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.082
2022 EUR 305.130
2023 EUR 361.110
2024 EUR 387.100
2025 EUR 398.095

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 99 0-15: 53 15-25: 53 25-45: 98 45-65: 171

Niveau d'enseignement

Hoger

116

Praktisch

92

Middelbaar

175

Origine des habitants (2025)

Europa

18

Nederland

437

Buiten Europa

19

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 31
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

85

Étiquette D

33

Étiquette C

30

Étiquette E

21

Étiquette F

19

Étiquette B

18

Étiquette A

13

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mookhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.342
2021 1.710 3.511
2022 1.280 3.321
2023 1.050 3.112
2024 1.030 3.291

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.281

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 832 • Électricité: 2.124

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.662

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.682

Activité dans Mookhoek (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Nombre total d'établissements: 82

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mookhoek
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mookhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mookhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mookhoek?

Mookhoek telt in 2025 ongeveer 475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek is in 2025 circa € 398.095.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek ligt rond € 38.088 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mookhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mookhoek?

In Mookhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer maisons in Mookhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.