Direkt zum Inhalt
Logo von Royworks Woningmakelaardij

Luipertstraat 19

6237NL Moorveld • Limburg

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.288

Fotoalbum

Luipertstraat 19 Moorveld
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin Deze twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige woonstraat in een landelijke omgeving. Maastricht is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. Het royale perceel maakt de woning aantrekkelijk voor tuinliefhebbers en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een aanbouw en/of garage. Kelder: Kelderberging (3,30 x 2,75 m). Begane grond: Entree met hal, meterkast (6 groepen) en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet. Ruime L-vormige leefruimte (circa 40 m²), bestaande uit een lichte woonkamer en een open keuken met tuindeur. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een moderne visgraat laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met muurkast. Slaapkamer 1 (3,72 x 3,47 m) met inbouwkast, slaapkamer 2 (3,47 x 2,84 m) en slaapkamer 3 (2,81 x 2,71 m). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. In de berging bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi, 2019, huurtoestel). Tuin: Verzorgde voortuin. Lange beklinkerde oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De circa 32 meter diepe achtertuin is vrij bereikbaar via de oprit en biedt volop mogelijkheden voor tuin- en dierenliefhebbers. Bijzonderheden: Gelegen in een gezellige dorpskern in een landelijke omgeving. Nabij uitvalswegen richting Maastricht en Eindhoven. Winkels en andere voorzieningen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar in Beek. Verkoopinformatie: Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren. Bouwkundige keuring: Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak. Schriftelijkheidsvereiste: Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben. Bankgarantie of waarborgsom: Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Overdrachtsbelasting: Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven. Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen. Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl, zoekwoord: overdrachtsbelasting.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
653 m²
Inhalt
392 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
416 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2019, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6237

Google Karten

Standort von Moorveld

Entdecken Sie, wo Makler in Moorveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Moorveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moorveld. In 2026 waren da 328 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.

Einwohner

328

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.694

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.884

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moorveld
Jahr Einwohner
2021 340
2022 326
2023 330
2024 326
2025 323
2026 328

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moorveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.762
2022 EUR 324.769
2023 EUR 382.735
2024 EUR 378.707
2025 EUR 399.694

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 84 0-15: 31 15-25: 31 25-45: 66 45-65: 98

Ausbildungsstufe

Hoger

105

Praktisch

0

Middelbaar

118

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

21

Nederland

288

Buiten Europa

14

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 18
Appartementen 13
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 42
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 2
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

45

Bezeichnung F

30

Bezeichnung C

22

Bezeichnung G

15

Bezeichnung A

8

Bezeichnung B

7

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moorveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.748 3.865
2021 1.899 3.707
2022 1.479 3.468
2023 1.139 3.507
2024 1.079 3.626

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.987

Huurwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.598

Appartement

Gas: 809 • Strom: 2.356

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 3.563

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.741

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.525

Betriebsaktivität in Moorveld (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 7
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 45

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moorveld
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moorveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moorveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moorveld?

Moorveld telt in 2026 ongeveer 328 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moorveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moorveld is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moorveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moorveld ligt rond € 36.884 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moorveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moorveld?

In Moorveld komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 56 woningen.

Meer Häuser in Moorveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.