Direkt zum Inhalt
Logo von geWOON makelaardij & verzekeringen

Rector Thijssenstraat 33

6237NH Moorveld • Limburg

Verfügbar

€ 369.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.248

2 % Übertragungssteuer (€ 7.398) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.148

Kaufpreis /m²: € 3.394

Fotoalbum

Rector Thijssenstraat 33 Moorveld
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geliefde locatie aan de rand van Mwórveld (Moorveld) gelegen goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op ruim perceel. De woning beschikt over een garage, vrijstaand tuinhuis, overkapping, ruime doorzon woonkamer, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime (berg)zolder. Vanuit de achtertuin (gelegen op het zuidoosten) geniet u een vrij uitzicht over de achtergelegen velden. Deze degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen in Moorveld, een prachtige en rustige woonomgeving op korte afstand van Maastricht, Meerssen en Beek. In de nabijheid liggen diverse wandel- en fietsroutes, bossen en natuurgebieden. Zowel Meerssen als Maastricht zijn met de bus, fiets en auto goed bereikbaar. Het is enkele minuten rijden naar de oprit van de A2 richting Maastricht, Eindhoven en de A79 naar Heerlen/Aken. Begane grond De entree van de woning is gelegen aan de zijgevel en is bereikbaar via de eigen oprit. De entree | hal geeft toegang tot de trapkast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De gesloten keuken is voorzien van een keukenhoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en een combi-oven. De keuken biedt tevens toegang tot de bijkeuken en woonkamer. Bijkeuken met witgoedaansluiting en vaatwasser, tevens is vanuit de bijkeuken het overdekte terras bereikbaar. De ruime en lichte doorzon woonkamer staat in verbinding met de keuken en – middels schuifpui – tot de overkapping. Verder is de woonkamer voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping die toegang geeft tot de 4 slaapkamers (resp. 12m²/9m²/9m²/6m²), badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Geheel betegelde badkamer voorzien van een 2de (inbouw)toilet, douche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderruimte hier bevindt zich tevens de CV-ketel (eigendom | 2023). Tuin | perceel Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Verzorgde voor- en diepe omsloten achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en vanuit de achtertuin geniet u een vrij uitzicht over de achtergelegen velden. Bijzonderheden -Definitief energielabel: C -Zijgevel geïmpregneerd -Deels voorzien van rolluiken -Kozijnen (binnen en buiten geverfd in 2024) -Gelegen op geliefde locatie met veel privacy -Royaal perceel met vrij uitzicht aan de achterzijde Algemeen Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 369.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.248

2 % Übertragungssteuer (€ 7.398) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.148

2,78%

Jährlich

%

€ 18.495

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.900 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
404 m²
Inhalt
408 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
264 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6237

Google Karten

Standort von Moorveld

Entdecken Sie, wo Makler in Moorveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Moorveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moorveld. In 2026 waren da 328 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.

Einwohner

328

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.694

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.884

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moorveld
Jahr Einwohner
2021 340
2022 326
2023 330
2024 326
2025 323
2026 328

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moorveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.762
2022 EUR 324.769
2023 EUR 382.735
2024 EUR 378.707
2025 EUR 399.694

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 84 0-15: 31 15-25: 31 25-45: 66 45-65: 98

Ausbildungsstufe

Hoger

105

Praktisch

0

Middelbaar

118

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

21

Nederland

288

Buiten Europa

14

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 18
Appartementen 13
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 42
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 2
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

45

Bezeichnung F

30

Bezeichnung C

22

Bezeichnung G

15

Bezeichnung A

8

Bezeichnung B

7

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moorveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.748 3.865
2021 1.899 3.707
2022 1.479 3.468
2023 1.139 3.507
2024 1.079 3.626

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.987

Huurwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.598

Appartement

Gas: 809 • Strom: 2.356

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 3.563

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.741

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.525

Betriebsaktivität in Moorveld (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 7
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 45

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moorveld
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moorveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moorveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moorveld?

Moorveld telt in 2026 ongeveer 328 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moorveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moorveld is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moorveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moorveld ligt rond € 36.884 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moorveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moorveld?

In Moorveld komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 56 woningen.

Meer Häuser in Moorveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.