Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Beatrixstraat 17

6151AS Munstergeleen • Limburg

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.314

Fotoalbum

Beatrixstraat 17 Munstergeleen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee onder een kapwoning met garage, moderne keuken en badkamer In een rustige en geliefde woonstraat in Munstergeleen ligt deze goed onderhouden twee onder een kapwoning met eigen oprit, garage en een fijne achtertuin met overkapping. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op een prettige manier. Binnen tref je onder andere een moderne open keuken (vernieuwd in 2020), een lichte woonkamer met elektrische rolluiken aan de voorzijde en bij de schuifpui, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer die in 2021 is vernieuwd. Daarnaast is er een provisiekelder aanwezig en biedt de garage extra functionaliteit, mede door de witgoedaansluitingen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (deels HR++), wat bijdraagt aan comfort en isolatie. Met energielabel D beschik je over een degelijke basis. Munstergeleen kenmerkt zich door het dorpse karakter in combinatie met een centrale ligging ten opzichte van Sittard en Geleen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een prettige woonomgeving waar je rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de verzorgde voortuin en de eigen oprit kom je binnen in de ontvangsthal. De hal is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en vormt een praktische binnenkomst met directe toegang tot de keuken en de woonkamer. Het moderne, zwevende toilet is voorzien van een raam met kunststof kozijn en dubbelglas. Hierdoor beschikt de ruimte over natuurlijk daglicht en ventilatie, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken, vernieuwd in 2020, vormt het hart van de begane grond. De combinatie van donkere fronten en een strak werkblad geeft de ruimte een moderne en eigentijdse uitstraling. Dankzij de laminaatvloer en de kunststof kozijnen met HR++ beglazing is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig, waardoor koken hier comfortabel en praktisch is. Een extra pluspunt is de toegang tot de provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad en extra spullen. Vanuit de keuken loop je via een deur, voorzien van een rolluik, direct de achtertuin in. Dat maakt het contact tussen binnen en buiten prettig en functioneel. De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en biedt een fijne, lichte leefruimte. De laminaatvloer zorgt voor een rustige en warme uitstraling. De grote raampartij aan de voorzijde laat veel daglicht binnen, waardoor de ruimte open en ruim aanvoelt. Zowel het raam aan de voorzijde als de schuifpui aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Dit biedt extra comfort, privacy en verduistering wanneer gewenst. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. De indeling is praktisch en uitnodigend, waardoor dit een plek is waar je dagelijks comfortabel kunt wonen en ontspannen. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Ook hier is gekozen voor een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en rustige uitstraling die aansluit bij de rest van de woning. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de aanwezige ramen valt er in iedere kamer prettig daglicht binnen. De kunststof kozijnen met enkel glas dragen bij aan een goede isolatie en comfort. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en verduistering wanneer gewenst. De kamers zijn flexibel in gebruik. Of je nu behoefte hebt aan een ruime hoofdslaapkamer, een kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, de indeling biedt hiervoor volop mogelijkheden. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is compleet ingericht met zowel een inloopdouche als een ligbad, waardoor je kunt kiezen tussen snel douchen of ontspannen badderen. Het zwevende badkamermeubel met twee wasbakken en een spiegel met verlichting zorgt voor comfort in het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een designradiator aanwezig voor extra warmte. Ook hier zijn kunststof kozijnen met dubbelglas en een rolluik aanwezig. Het geheel vormt een verzorgde en comfortabele badkamer die praktisch is ingericht en van alle gemakken is voorzien. Tuin De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte en is praktisch ingericht met een goede balans tussen bestrating en groen. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Een prettige plek voor een loungehoek of eettafel, beschut tegen zon en regen. Het betegelde gedeelte biedt voldoende ruimte voor tuinmeubilair, terwijl het grasveld zorgt voor een groene en open uitstraling. Hierdoor is er niet alleen plek om te ontspannen, maar ook ruimte voor spelende kinderen. Dankzij de erfafscheidingen geniet je hier van een aangename mate van privacy. Vanuit de tuin loop je direct de garage in, wat in het dagelijks gebruik bijzonder praktisch is. Of je nu met boodschappen binnenkomt of fietsen wilt stallen, de directe verbinding tussen tuin en garage zorgt voor extra gemak. De garage is daarnaast ook bereikbaar via de oprit aan de voorzijde van de woning. In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, waardoor de garage niet alleen geschikt is voor het parkeren van een auto, maar ook multifunctioneel inzetbaar is als berging of praktische werkruimte. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst. Deze is onderhouden in 2025, wat bijdraagt aan een goed onderhouden technische basis van de woning. In combinatie met de eigen oprit beschik je over comfortabele parkeermogelijkheden op eigen terrein, wat het wooncomfort verder vergroot. Bijzonderheden - Energielabel D - Eigen oprit - Garage met witgoedaansluitingen - Open keuken vernieuwd in 2020 - Kunststof kozijnen met dubbelglas (deels HR++) - Elektrische rolluiken aan voorzijde en bij schuifpui - Airco op overloop in eigendom - Drie slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2021 met ligbad en inloopdouche - Achtertuin met overkapping en privacy De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6151

Google Karten

Betrachten Sie Munstergeleen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Munstergeleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Munstergeleen. In 2026 waren da 4.571 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

4.571

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Munstergeleen
Jahr Einwohner
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Munstergeleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

589

Bezeichnung D

552

Bezeichnung B

303

Bezeichnung F

235

Bezeichnung A

188

Bezeichnung E

144

Bezeichnung G

136

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Munstergeleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Munstergeleen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Munstergeleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Munstergeleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer Häuser in Munstergeleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.