Einwohner
4.571
Letztes Jahr: 2026
Montjoiestraat 4
6151JD Munstergeleen • Limburg
Verkauft
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 3.538
Fotoalbum
Beschreibung
''Uitstekend onderhouden, riante en onder architectuur gebouwde villa op een mooie locatie in Munstergeleen'' Algemene informatie Deze uitstekend onderhouden, riante villa met oprit en inpandige garage is gelegen aan de Montjoiestraat 4 in Munstergeleen. De Montjoiestraat is een brede, rustige laan met fraaie villa’s en landhuizen, grenzend aan diverse aantrekkelijke wandelgebieden. De woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, met voorzieningen zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk, tandarts en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast biedt deze prettige woonomgeving ook diverse sportfaciliteiten, een basisschool en volop groen- en wandelmogelijkheden. Het perceel heeft een oppervlakte van 514 m². Bouw Deze villa is in 1994 onder architectuur (Satijn Architecten en Ingenieurs) gebouwd en kenmerkt zich door strakke lijnen, een symmetrische voor- en achtergevel en een prominente toograampartij. De markante raampartij aan de voorzijde en de getoogde erker aan de achterzijde geven het huis een modern en architectonisch karakter. De wit geschilderde bakstenen, roestvrijstalen accenten en een strak vormgegeven voortuin versterken het heldere totaalbeeld. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk met spouwmuren en is geïsoleerd met Rockwool Normplaten 433. Het zadeldak is bedekt met keramische pannen en eveneens geïsoleerd met Opstalan platen. De begane grondvloer is geïsoleerd met polystyreen schuimplaten en beschikt over een kruipruimte, bereikbaar via de inpandige garage. Er is vloerverwarming aanwezig in de hal, de woonkamer, het toilet, de keuken, de bovenliggende overloop en de badkamer. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing en grotendeels van rolluiken. De woning telt drie bouwlagen: de begane grond, eerste verdieping en een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de slaapkamer naast de badkamer. De begane grond en eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton; de zoldervloer is van hout. Tevens is de woning uitgerust met een Nefit Trendline HRC30/CW5 cv-installatie uit 2017 (eigendom). In 2022 zijn 16 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van circa 6.000 kWh. Daarnaast is de meterkast voorzien van een 3-fasen-aansluiting en is er een alarm (met doormelding) aanwezig met sensoren. De oprit naar de garage, de hoge glaspartijen bij de entree en de brede voortuin geven de woning een statige uitstraling. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met royale ruimtes die veel comfort bieden. Begane grond De woning beschikt over een overdekte entree die uitkomt in een riante ontvangsthal, rijk aan daglicht. Dankzij het hoge plafond met vide en de grote raampartijen aan de voorzijde ademt deze hal ruimte en elegantie. De Trani Fiorito marmeren vloer loopt door in de woonkamer en versterkt dit gevoel. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderobenis en een toilet met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage, de keuken en de royale woonkamer. De keuken aan de voorgevel is perfect onderhouden en voorzien van praktische gemakken zoals plintverwarming, een halogeenkookplaat, vernieuwde vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en sfeervolle spotverlichting. Aansluitend is de praktische bijkeuken gelegen, waar zich ook de CV-ketel (2017, eigendom) en de witgoedaansluitingen bevinden – ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke taken. De inpandige garage, gelegen aan de linkerzijgevel, is voorzien van een gootsteen, verwarming, elektrische rolpoort en biedt toegang tot de kruipruimte. De ruime woonkamer is een ware eyecatcher, met een elegante getoogde erker, royale raampartijen rondom en een prachtig tuincontact. De marmeren vloer met vloerverwarming zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een stijlvol geheel. De gas openhaard zorgt voor extra sfeer. De begane grond bestaat uit mooie, grote ruimtes met een praktische indeling – een perfecte combinatie van leefcomfort en functionaliteit. Eerste verdieping De ruime overloop is een aangename en lichte plek, mede dankzij het grote getoogde kozijn aan de voorzijde dat zorgt voor een fraai zicht naar buiten. De vide versterkt het architectonisch karakter van de woning en creëert een mooie verbinding met de hal op de begane grond. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee royale slaapkamers van elk circa 23 m², beide met toegang tot het ronde balkon. Vanuit deze kamers en het balkon is er vrij zicht op de groene tuin en het achterliggende heuvellandschap van de Windraak. De slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoorruimte, meet circa 19 m² en ligt op een lager niveau ten opzichte van de overloop. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijgevel, is circa 7 m² groot en biedt toegang tot de zolder via een vlizotrap. Hier zijn tevens de verdelers van de vloerverwarming geplaatst. De badkamer is royaal van opzet (circa 12 m²), verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van vloerverwarming. Het sanitair van Sphinx bestaat uit een ligbad, douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en ideaal geschikt voor het opbergen van spullen. Dankzij de hoge nok en het ruime oppervlak biedt deze verdieping echter ook de mogelijkheid om, met het plaatsen van een vaste trap, één of meerdere extra slaapkamers te realiseren. Op de zolder is tevens de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst. Perceel en tuin Deze riante villa is gelegen op een perceel van 514 m² en staat mooi gecentreerd op het kavel, wat bijdraagt aan de statige uitstraling van de woning. De voor- en achtertuin zijn uitstekend onderhouden en onder architectuur aangelegd. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop privacy en is ingericht met een lager gelegen terras, een vijver, weelderige borders met volwassen beplanting en een verzorgd gazon. Bijzonderheden: • Riante, uitstekend onderhouden villa in een fraaie villawijk in Munstergeleen • Royale leefruimtes in de gehele woning met diverse gebruiksmogelijkheden • Vier volwaardige slaapkamers • Voorzien van 16 zonnepanelen, vloerverwarming en volledige isolatie • Ruim perceel met inpandige garage en een statige uitstraling • Onder architectuur gebouwd • Fraai aangelegde tuin met optimale privacy • Twee masterbedrooms met gedeeld balkon en prachtig vrij uitzicht
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 514 m²
- Inhalt
- 1027 m³
- Sonstiger Innenraum
- 58 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-07-2025
- Verkaufsdatum
- 24-08-2025
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Munstergeleen auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Munstergeleen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Munstergeleen. In 2026 waren da 4.571 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
96
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.610 |
| 2022 | 4.610 |
| 2023 | 4.595 |
| 2024 | 4.635 |
| 2025 | 4.595 |
| 2026 | 4.571 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 317.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.430
0-15: 575
15-25: 385
25-45: 955
45-65: 1.240
Ausbildungsstufe
Hoger
1.100
Praktisch
780
Middelbaar
1.420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
500
Nederland
3.790
Buiten Europa
305
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
404
Appartementen
185
Tussenwoningen
676
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
507
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
905
1970 tot 1980
385
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
34
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
589
Bezeichnung D
552
Bezeichnung B
303
Bezeichnung F
235
Bezeichnung A
188
Bezeichnung E
144
Bezeichnung G
136
Bezeichnung A+
16
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.150 |
| 2021 | 1.620 | 3.160 |
| 2022 | 1.270 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.890 |
| 2024 | 1.000 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.050
Appartement
Gas: 740 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.830
Betriebsaktivität in Munstergeleen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 445
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Munstergeleen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Munstergeleen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?
Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?
In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.
Meer Häuser in Munstergeleen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meishagerstraat 21
6151BZ Munstergeleen
€ 399.000 k.k.
€ 3.142/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lichtenberg 13
6151BS Munstergeleen
€ 595.000 k.k.
€ 3.182/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1020 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Marijkestraat 10
6151AL Munstergeleen
€ 269.000 k.k.
€ 2.381/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ringovenstraat 4
6151DV Munstergeleen
€ 369.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Rosastraat 7
6151CA Munstergeleen
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pastoor Bernegaustraat 2
6151AZ Munstergeleen
€ 299.000 k.k.
€ 2.513/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Smidserweg 18
6151AD Munstergeleen
€ 249.000 k.k.
€ 2.284/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schepenstraat 4
6151HC Munstergeleen
€ 238.000 k.k.
€ 2.356/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
