Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Driemolenslaan 33

9649ER Muntendam • Groningen

Verkauft

€ 219.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.240

2 % Übertragungssteuer (€ 4.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 225.740

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Driemolenslaan 33 Muntendam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te midden van veel groen vindt u deze nette tussenwoning aan de Driemolenslaan in Muntendam. De woning biedt volop ruimte en praktische mogelijkheden voor een gezin of starters. Met vier slaapkamers, 8 zonnepanelen, HR++ glas, kunststof kozijnen, vloerisolatie en dakisolatie heeft deze woning al de benodigde aanpassingen ondergaan. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, een tuin op het zuidoosten en een carport. De woning is gelegen op loopafstand van meerdere voorzieningen in Muntendam, waaronder een supermarkt, winkels, een basisschool en sportfaciliteiten. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet en de keuken. De open keuken is de afgelopen jaren verder gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Zo is de inductiekookplaat in 2024 vervangen, evenals de wasbak en het aanrechtblad, terwijl de oven in 2023 is vernieuwd en de vaatwasser in 2025 is geplaatst. De handige apothekerskast biedt extra opbergruimte, waardoor alles binnen handbereik is. Vanuit de keuken loopt u door naar de lichte woonkamer, die is uitgerust met kunststof kozijnen en een deur naar de tuin. De indeling van de begane grond is praktisch en biedt veel mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak in te richten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer. De kamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor slaap-, werk- of hobbydoeleinden. De badkamer beschikt over een tweede toilet, een ligbad, een inloopdouche en wastafel. Dankzij de kunststof kozijnen met kiepstand en roosters geniet u van natuurlijke ventilatie, terwijl de extra mechanische ventilatie zorgt voor een frisse en droge ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer kan naar eigen inzicht worden ingedeeld en gebruikt voor diverse doeleinden, zoals een werkkamer, logeerkamer of extra opslagruimte. Daarnaast vindt u hier de wasmachineaansluitingen en extra bergruimte. Tuin & omgeving De achtertuin is gericht op het zuidoosten, perfect om van de zon te genieten. Hier vindt u de vrijstaande stenen berging met elektra. Ideaal om bijvoorbeeld uw elektrische fietsen op te laden. Bovendien biedt het kunststof schuurtje extra bergruimte. Er is voldoende ruimte om de tuin naar eigen smaak in te richten, bijvoorbeeld met een terras of een groene speelplek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigen carport. De woning is gelegen in een rustige, groene buurt met lokale voorzieningen, wandel- en fietsmogelijkheden. Muntendam heeft goede verbindingen via de N33 naar Winschoten, Scheemda en Groningen, ideaal voor uitstapjes en werk. Bijzonderheden * 8 zonnepanelen; * Nieuwe kookplaat, oven, vaatwasser en aanrechtblad; * Vloerisolatie en dakisolatie; * Ramen boven zonwerend hr++, beneden hr++; * Ruime carport; * Achtertuin op het zuidoosten; * 4 slaapkamers; * Goed onderhouden woning; * Vrijstaande stenen berging met elektra en omvormer, kunststof schuurtje.

Hypothek berekenen

€ 219.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.240

2 % Übertragungssteuer (€ 4.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.740

2,78%

Jährlich

%

€ 10.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
303 m³
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9649

Google Karten

Betrachten Sie Muntendam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muntendam

Wohn- und Viertelzahlen in Muntendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muntendam. In 2025 waren da 4.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.000.

Einwohner

4.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Muntendam
Jahr Einwohner
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Muntendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

610

Bezeichnung C

551

Bezeichnung B

384

Bezeichnung D

250

Bezeichnung G

213

Bezeichnung F

115

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Muntendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Betriebsaktivität in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Muntendam
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muntendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muntendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer Häuser in Muntendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.