Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Fam. Broekemastraat 5

9649DG Muntendam • Groningen

Verkauft

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 3.121

Fotoalbum

Fam. Broekemastraat 5 Muntendam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een royaal perceel van 533 m², biedt deze verrassend ruime vrijstaande woning 17 zonnepanelen (2017), recent schilderwerk (2022), nieuw geglazuurde dakpannen (2022) en HR++ glas. De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met bergzolder, een houten berging met elektra, een sauna én een sfeervolle open haard in de woonkamer. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het lichte karakter op. De PVC-vloer loopt naadloos door vanuit de hal naar de rest van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast met waterontharder, een handige trapkast én een voormalige toiletruimte die nu dienstdoet als bergruimte. De speels ingedeelde woonkamer heeft een warme en gezellige sfeer dankzij de inzethaard en grote raampartijen. De half open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een composieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met schuifpui naar de tuin, die zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Vanuit de bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok en aansluiting voor de wasmachine, bereikt u eenvoudig de inpandige garage. Bovendien vindt u op de begane grond nog een badkamer met hangcloset, inloopdouche, stijlvol badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte voor een groot gezin of werken aan huis. Via de overloop bereikt u maar liefst vier slaapkamers en een multifunctionele tussenkamer, ideaal voor kastruimte. De master bedroom is uitgerust met een heerlijke privésauna, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De badkamer is in 2015 volledig gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douche, hangcloset, badmeubel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het geheel is afgewerkt in een rustige, moderne stijl. Tuin & omgeving De op het zuiden gelegen achtertuin is een absolute eyecatcher. Door de gunstige ligging geniet u hier heerlijk van de zon. Of u nu houdt van loungen, tuinieren of buiten eten met vrienden – deze tuin biedt het allemaal. De houten berging met elektra is ideaal voor opslag of hobby’s en dankzij de ruime garage met bergzolder beschikt u ook over veel praktische bergruimte. De woning ligt in een rustige woonwijk met volop groen in de directe omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in natuurpark ‘Tussen de Venen’ en de Heemtuin: een uitgestrekt natuurgebied van zo’n 50.000 m² met heide, waterpartijen, bos en zandverstuivingen, een paradijs voor wandelaars, fietsers en gezinnen. Voorzieningen als een basisschool, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Dankzij de ligging nabij de A7 en N33 bent u bovendien binnen ca. 25 minuten in Groningen of Assen. Bijzonderheden * Energielabel A; * 17 zonnepanelen (2017); * Nieuw geglazuurde dakpannen (2022); * Recent buitenschilderwerk (2022); * HR++ beglazing; * Zonnige achtertuin op het zuiden; * Inpandige garage met bergzolder; * Houten berging met elektra; * Sfeervolle inzethaard; * Moderne keuken; * Twee badkamers, waarvan één op de begane grond; * Vier slaapkamers; * Sauna; * Waterontharder; * Gelegen in groene en rustige woonwijk.

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
533 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
234 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9649

Google Karten

Betrachten Sie Muntendam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muntendam

Wohn- und Viertelzahlen in Muntendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muntendam. In 2025 waren da 4.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.000.

Einwohner

4.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Muntendam
Jahr Einwohner
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Muntendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

610

Bezeichnung C

551

Bezeichnung B

384

Bezeichnung D

250

Bezeichnung G

213

Bezeichnung F

115

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Muntendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Betriebsaktivität in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Muntendam
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muntendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muntendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer Häuser in Muntendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.