Einwohner
7.350
Letztes Jahr: 2025
Kerkstraat 9
9581TV Musselkanaal • Groningen
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.261
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, let me try to tackle this query. The user wants a summary of the property description for Kerkstraat 9 in Musselkanaal. They specified two paragraphs of max 300 words, including the address, and no markdown or lists. Also, only use info from the context. First, I need to extract key points. The building is a rijksmonument from 1926, Amsterdamse School style, restored and renovated. It's now a living and working space with original elements preserved. The restoration included sustainability measures like insulation, HR++ glazing, and renewable energy sources. The location is in Musselkanaal, near amenities, with good transport links. Make sure the address is included in the first paragraph. Highlight architectural style, restoration details, and current use. In the second paragraph, focus on location, sustainability efforts, permitted use as a residence, and the unique combination of living and working. Need to check word count and split into two clear paragraphs without any markdown or lists. Kerkstraat 9 in Musselkanaal is een gerestaureerde rijksmonument uit 1926, ontworpen in de Amsterdamse Schoolstijl door architect A.H. Kleinenberg. Het gebouw, oorspronkelijk een zaalkerk met expressieve bakstenen gevel, paraboolvormige kap en geometrische details, is in de jaren 2019-2023 verbouwd tot een karaktervolle woning en werkruimte. Het interieur is opnieuw gekleurd in originele tonen zoals bordeauxrood, goudgeel en gebroken wit, met houten spanten en historische elementen zoals de preekstoel behouden. De tuin, diep gelegen aan de achterzijde van het gebouw, biedt rust en ruimte voor uitbreiding. De restauratie benadrukt duurzaamheid, met isolatie van muren en dak, energiezuinige verlichting en een pelletkachel voor verwarming. De woning heeft toegang tot de kerkzaal als werkr Ruimte, met een verbouwde consistorie en gebruik van het orgelbalkon als logeerruimte. De locatie aan de stille Kerkstraat biedt toegang tot het centrale Musselkanaal, met voorzieningen als supermarkten en basisscholen. De vergunning voor
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 568 m²
- Inhalt
- 679 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 350 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1926
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Musselkanaal
Erkunden Sie Musselkanaal und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Musselkanaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Musselkanaal. In 2025 waren da 7.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 260.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 260.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
201
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.135 |
| 2022 | 7.300 |
| 2023 | 7.345 |
| 2024 | 7.325 |
| 2025 | 7.350 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.000 |
| 2022 | EUR 194.000 |
| 2023 | EUR 226.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.885
0-15: 1.025
15-25: 785
25-45: 1.675
45-65: 1.985
Ausbildungsstufe
Hoger
690
Praktisch
2.080
Middelbaar
2.630
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
285
Nederland
6.545
Buiten Europa
520
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
408
Appartementen
635
Tussenwoningen
654
Vrijstaande woningen
1.276
Twee-onder-één-kap woningen
466
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
421
1950 tot 1970
802
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
292
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
59
2020 en later
46
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
838
Bezeichnung A
589
Bezeichnung G
573
Bezeichnung B
560
Bezeichnung D
427
Bezeichnung F
250
Bezeichnung E
157
Bezeichnung A++++
26
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.870 |
| 2022 | 1.280 | 2.770 |
| 2023 | 1.060 | 2.670 |
| 2024 | 1.020 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.370
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.520
Tussenwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Strom: 2.840
Betriebsaktivität in Musselkanaal (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 625
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 18 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Musselkanaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Musselkanaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?
Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?
In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.
Meer Häuser in Musselkanaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Clematisstraat 20
9581KX Musselkanaal
€ 329.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Werbung archiviert
Fr. Nanningstraat
9581BL Musselkanaal
€ 1.035 p/m
€ 12/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schoolstraat 161
9581GJ Musselkanaal
€ 189.000 k.k.
€ 1.400/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 650 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sluisstraat 40
9581JB Musselkanaal
€ 309.000 k.k.
€ 1.931/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gladioolstraat 10
9581BZ Musselkanaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.036/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 792 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Schoolkade 9
9581HA Musselkanaal
€ 235.000 k.k.
€ 2.156/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 438 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
A-weg 10 15
9581AK Musselkanaal
€ 365.000 k.k.
€ 4.101/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Vincent van Goghlaan 7
9581EV Musselkanaal
€ 325.000 k.k.
€ 2.444/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 3
